第一章 建设工程合同概论

1.什么是建设工程合同？

2.建设工程合同有什么特征？

3.建设工程合同有什么作用？

4.如何订立建设工程合同？

5.建设工程合同的订立应遵循什么原则？

6.合同在建设工程项目管理中的地位如何？

7.合同管理的特点有哪些？

8.合同管理的内容有哪些？

9.合同策划阶段，合同管理的主要内容有哪些？

10.招标采购阶段，合同管理的主要内容有哪些？

11.合同履行阶段，合同管理的主要内容有哪些？

12.什么是合同管理制度？

13.为什么要加强建设工程合同管理？

14.建设工程合同管理的任务是什么？

15.目前建设工程合同管理存在什么问题？

16.如何加强建设工程合同管理？

第二章 建设工程合同法律基础

17.与建设工程合同直接相关的法律有哪些？

18.什么是法律关系？有哪些特征？

19.什么是民事法律关系？

20.什么是合同法律关系？

21.什么是合同法律关系主体？

22.什么是合同法律关系客体？有哪几类？

23.什么是合同法律关系的内容？

24.什么是自然人？其内涵是什么？

25.什么是法人？有哪些特征？

26.什么是其他组织？

27.什么是法律事实？

28.民法的调整范围有哪些？

29.民法的基本原则是什么？

30.民法的适用范围有哪些？

31.什么是民事法律行为？

32.什么是民事权利？

33.什么是民事责任？

34.行政法的调整对象有哪些？

35.行政法的原则有哪些？

36.行政法的特点是什么？

37.行政法的作用有哪些？

38.经济法的调整对象有哪些？

39.什么是经济法体系？

40.经济法的基本原则有哪些？

41.仲裁的特点有哪些？

42.什么是仲裁协议？

43.什么是仲裁程序？

44.什么是代理？

45.代理有什么特征？

46.代理有哪几种类型？

47.代理关系在什么情况下终止？

48.什么是合同担保？

49.担保的特点有哪些？

50.担保如何分类？

51.什么是保证？保证的方式和内容是什么？

52.保证有哪几种类型？

53.什么是抵押？

54.可以抵押的财产有哪些？

55.禁止抵押的财产有哪些？

56.什么是抵押权的设定形式？

57.如何实现抵押权？

58.什么是质押？

59.什么是留置？

60.什么是定金？

61.什么是定金合同？

62.什么是保险？

63.保险法的主要内容有哪些？

64.什么是保险合同？

65.什么是保险合同的订立、变更和解除？

66.什么是建设工程一切险？

67.什么是安装工程一切险？

第三章 合同法概论

第一节 合同及合同法基本概念

68.什么是合同？

69.合同有什么法律特征？

70.合同有几种类型？

71.什么是合同法？

72.合同法有什么特征？

73.合同法的调整范围是什么？

74.什么是合同法的基本原则？

75.什么是平等原则？

76.什么是自愿原则？

77.什么是公平原则？

78.什么是诚实信用原则？

79.什么是合法原则？

80.什么是公序良俗原则？

81.合同的主要条款有哪些？

第二节 合同的订立

82.什么是合同的订立？

83.什么是合同的形式？

84.什么是合同的口头形式？

85.什么是合同的书面形式？有哪几种类型？

86.什么是合同确认书？

87.合同形式欠缺有什么法律后果？

88.合同的一般条款包括哪些内容？

89.什么是合同的法定条款？

90.什么是要约？

91.要约的构成需要具备哪些要件？

92.什么是要约邀请？

93.要约与要约邀请有什么区别？

94.要约在什么时间生效？

95.什么是要约的有效期限？

96.要约法律效力的内容是什么？

97.什么是要约的撤回？

98.什么是要约的撤销？哪些要约不得撤销？

99.什么是要约的失效？要约失效有哪些情形？

100.什么是承诺？

101.一项有效的承诺，必须具备哪些构成要件？

102.承诺在什么时候生效？

103.什么是承诺的撤回、延迟？

104.什么是合同示范文本？

105.什么是格式条款合同？

106.根据立法界定，格式条款具有哪些法律特征？

107.什么是合同成立？合同成立具有什么法律地位？

108.合同成立的要件有哪些？

109.合同成立的时间如何确定？

110.合同成立的地点如何确定？

111.什么是缔约过失责任？

112.在什么情形下，需要承担缔约过失责任？

113.缔约过失责任的成立需要什么条件？

114.缔约过失责任的赔偿范围是什么？

第三节 合同的法律效力

115.什么是合同的效力？

116.合同生效应具备什么要件？

117.合同的生效时间怎么确定？

118.合同的成立与合同的生效有哪些区别和联系？

119.什么是效力待定的合同？

120.什么情形的合同属于效力待定合同？

121.什么是无效合同？

122.在什么情况下合同无效？

123.什么是免责条款？合同中哪些免责条款无效？

124.什么是合同撤销？可撤销合同有什么特征？

125.在什么情形下，当事人一方可请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同？

126.在什么情形下撤销权消灭？

127.合同无效或合同被撤销后的法律后果是什么？

128.合同生效后，当事人名称或法定代表人变更、当事人合并或分立对合同效力有什么影响？

第四节 合同的履行

129.什么是合同的履行？

130.合同履行过程中应该遵循什么原则？

131.什么是合同履行中的实际履行原则？

132.什么是合同履行中的全面履行原则？

133.什么是合同履行中的诚实信用原则？

134.什么是合同履行中的经济合作原则？

135.什么是合同履行中的协作履行原则？

136.合同空缺条款的履行规则是什么？

137.合同履行中，什么是债务人向第三人履行债务的合同？

138.什么是由第三人向债权人履行债务的合同？

139.什么是合同履行中的抗辩权？

140.什么是同时履行抗辩权？

141.同时履行抗辩权的构成需要哪些要件？

142.什么是先履行抗辩权？

143.先履行抗辩权的构成需要哪些要件？

144.应当先履行债务的当事人在哪些情况下可以中止履行？

145.什么是后履行抗辩权？其适用条件是什么？

146.什么是债权人的代位权？

147.什么是债权人的撤销权？

148.撤销权的行使必须符合哪些客观要件和主观要件？

149.撤销权的行使期限是什么？

150.债权人对撤销权的行使有什么法律效力？

第五节 合同的变更、转让和终止

151.什么是合同的变更？

152.合同变更需要具备哪些条件？

153.合同变更产生什么法律效力？

154.什么是合同的转让？

155.什么是合同债权转让？转让条件是什么？

156.什么是合同债务承担？承担的条件是什么？

157.什么是合同的权利和义务同时转让？

158.合同转让与合同变更有什么区别？

159.当事人合并、分立后的债权、债务关系如何承担？

160.什么是合同权利义务终止？合同在什么情况下终止？

161.合同权利义务终止后，其法律效力如何？

162.什么是合同的解除？有哪些类型？

163.合同解除应具备哪些要件？

164.合同解除的程序是什么？

165.合同解除与合同变更有什么区别？

166.合同解除与合同撤销有什么区别？

167.合同解除后有什么法律效果？

第六节 合同的违约责任与合同争议的解决

168.什么是违约责任？

169.违约责任有什么特征？

170.当事人如何承担违约责任？

171.什么是违约行为？有哪些特征？

172.什么是履行不能？有哪些类型？

173.什么是拒绝履行？

174.什么是迟延履行？构成迟延履行的条件是什么？

175.迟延履行和拒绝履行的关系是什么？

176.什么是不完全履行？有哪些类型？

177.什么是预期违约？有什么特点？

178.什么是继续履行？

第四章 建设工程招标投标管理

第一节 概述

208.什么是建设工程招标投标？

209.招标投标的性质是什么？

210.招标投标有哪些范围？

211.招标投标有哪些种类？

212.建设工程招标方式有哪些？

213.可以不进行招标的项目有哪些？

214.建设工程合同的分类方法有哪些？

215.什么是总价合同？

216.什么是固定单价合同？

217.什么是成本加酬金合同？

218.招标投标有哪些法律基础？

219.如何办理招标备案？

220.工程招标的一般程序有哪些？

221.工程投标的一般程序有哪些？

222.招标准备阶段的主要工作有哪些？

223.招标阶段的主要工作有哪些？

224.资格评审一般包括哪些主要内容？

225.如何编制招标文件？

226.招标人组织投标人现场考察，主要了解哪些情况？

227.工程建设投标前，需要哪些信息的收集？

228.投标中，什么是低于成本报价？

229.什么是串通投标？

230.什么是联合体？

231.决标成标阶段的主要工作有哪些？

232.什么是评标组织？

257.施工投标的主要工作有哪些？

258.报价计算中，标价的组成有哪些？

259.报价计算中，标价的计算依据有哪些？

260.报价计算中，标价的计算过程是什么？

261.施工招标投标中，报价技巧有哪些？

262.施工招标投标中，投标策略有哪些？

263.施工招标投标中，投标文件的主要内容有哪些？

264.施工招标投标中，投标文件的编制要点有哪些？

265.施工招标评标的方法有哪些？

第五章 建设工程勘察、设计合同

第一节 勘察、设计合同概述

266.什么是建设工程勘察、设计合同？

267.建设工程勘察、设计合同有哪些特征？

268.勘察、设计合同有哪些形式？

269.什么是勘察合同示范文本？

270.什么是设计合同示范文本？

第二节 勘察、设计合同的订立

271.勘察、设计的发包方式有几种？

272.工程建设对勘察、设计发包方和承包方有什么要求？

273.勘察、设计合同主体承担的业务范围有哪些？

274.建设工程勘察、设计合同的订立条件有哪些？

275.勘察、设计合同签订前，对当事人资信与能力审查的要点有哪些？

276.建设工程勘察、设计合同中发包人如何规范自己的行为？

277.建设工程勘察、设计合同中具备哪些主要条款？

278.建设工程勘察、设计合同签订的程序是什么？

第三节 建设工程勘察、设计合同的主要内容

279.勘察合同中，工程概况的内容有哪些？

280.勘察合同中，发包人应提供的资料有哪些？

281.勘察合同中，勘察人应提交的勘查成果有哪些？

282.勘察合同的收费标准及付费方式有哪些？

283.发包人的权利和义务分别是什么？

284.勘察合同中，勘查人的权利和义务分别是什么？

285.设计合同中，发包人应提供的资料有哪些？

286.设计合同中，设计人应提交的设计文件有哪些？

287.设计合同中，发包人的权利和义务分别是什么？

288.设计合同中，设计人的权利和义务分别是什么？

289.设计费的计算方法与支付方法有哪些？

290.如何进行设计的修改和终止？

291.勘察合同中的违约责任主要有什么？

292.设计合同中的违约责任主要有什么？

293.拖延交纳勘察、设计文件应承担什么法律责任？

294.在什么情形下，勘察、设计合同需要索赔？

第四节 勘察、设计合同的管理

295.建设工程勘察、设计分包如何确定？

296.设计阶段监理的内容有哪些？

297.发包人对勘察、设计合同管理的重要依据是什么？

298.承包人（勘察人、设计人）如何对勘察、设计合同进行管理？

299.建设行政主管部门和工商行政管理部门的主要职能是什么？

第六章 建设工程施工合同

第一节 建设工程施工合同概述

300.什么是建设工程施工合同？

301.什么是施工合同中的承包人和发包人？

302.建设工程施工合同的法律规范有哪些？

303.施工合同有什么特点？

304.订立施工合同应具备什么条件？

305.订立施工合同应当遵循什么原则？

306.施工合同的订立程序是什么？

307.《建设工程施工合同（示范文本）》由哪些部分组成？

308.施工合同文件的组成及解释顺序是什么？

309.协议书的内容有哪些？

310.通用条款的内容有哪些？

311.专用条款的内容有哪些？

312.附件的内容有哪些？

313.建筑业企业资质有哪些类别？

314.《施工总承包企业资质等级标准》分为哪些专业？

315.房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准是什么？

316.公路工程施工总承包企业资质等级标准是什么？

317.机电安装工程施工总承包企业资质等级标准是什么？

第二节 建设工程施工合同的主要内容

318.建设工程施工合同中，发包人的工作是什么？

319.建设工程施工合同中，承包人的工作是什么？

320.建设工程施工合同中，工程师指什么？

321.建设工程施工合同中，工程师的职责是什么？

322.建设工程施工合同中，项目经理指什么？

323.建设工程施工合同中，项目经理的职责是什么？

324.施工准备阶段，进度控制的内容有哪些？

325.施工阶段，进度控制的内容有哪些？

326.竣工验收阶段，进度控制的内容有哪些？

327.质量控制中，隐蔽工程和中间验收的内容有哪些？

328.质量控制中，重新检验的内容有哪些？

329.质量控制中，工程试车的内容有哪些？

330.工程试车中，工程参与各方的责任有哪些？

331.投资控制中，变更价款的程序是什么？

第三节 建设工程施工合同的履行

332.施工企业怎样做好质量管理工作？

333.如何理解施工合同的适用标准、规范？

334.如何加强对施工合同图纸的管理？

335.施工合同中，对材料设备质量有什么要求？

336.发包人供应材料设备时如何对质量进行控制？

337.承包人采购材料时如何对材料设备进行质量控制？

338.施工单位的质量责任和义务有哪些？

339.竣工交付使用的工程须符合哪些要求？

340.建设单位的质量责任和义务有哪些？

341.房屋建设开发公司开发经营的工程须符合哪些要求？

342.建筑材料、构配件生产及设备供应单位的质量责任和义务有哪些？

343.建筑材料、构配件及设备质量应符合哪些要求？

344.发包人能否对作业进度、质量进行检查？如何检查？

345.什么是工程质量标准？

346.在工程验收时，如何对工程质量进行检查和返工？

347.工程项目竣工验收有哪些作用？

348.在质量控制中，竣工验收的程序是什么？

349.竣工验收中，承发包双方的具体工作程序和责任是什么？

350.工程质量的保修范围和内容是什么？

351.质量保证期有多久？

352.承包人的质量保修责任是什么？

353.什么是施工合同的进度控制？

354.在什么情况下可以暂停施工？

355.施工过程中如果发生设计改变，要如何处理？

356.什么情况下，工期延误了可以顺延？

357.若发包人要求提前竣工应如何做？

358.如何确定施工合同价款？

359.可调价格合同中的合同价款应如何调整？

360.什么是追加合同价款和费用？

361.什么是工程预付款？

362.如何确认工程的工程量？

363.工程款（进度款）有哪些结算方式？

364.工程款（进度款）的支付程序和责任是什么？

365.变更价款的确定方法是什么？

366.在安全施工中，涉及哪些费用？这些费用由谁承担？

367.在专利技术及特殊工艺方面涉及哪些费用？

368.如果在施工中发现文物或地下障碍物，应如何处理？

369.投资控制中，竣工结算的程序有哪些？

370.竣工结算的违约责任有哪些？

371.质量保修金如何处理？

372.建设工程质量监督管理制度的主要内容是什么？

第四节 建设工程施工合同的管理

373.什么是建设工程施工合同管理？

374.不可抗力发生后应如何处理？

375.发生不可抗力时，责任如何承担？

376.如何进行工程保险？

377.如何进行工程担保？

378.建筑安装工程实行工程总分包的条件和范围是什么？

379.建筑安装工程总包单位的责任是什么？

380.建筑安装工程分包单位的责任是什么？

381.建设工程合同有哪两种承包方式？

382.什么是建设工程分包合同？

383.什么是建设工程的转包合同？

384.什么是发包人违约？

385.发包人承担违约责任的方式有哪些？

386.哪些行为属于承包人违约？

387.承包人承担违约责任的方式有哪些？

388.如何解决施工合同的争议？

389.争议发生后，在什么情况下当事人可停止履行施工合同？

390.对建设工程发包如何实施管理？

391.对建设工程承包如何实施管理？

第七章 建设工程涉及的其他合同

第一节 建设工程委托监理合同

392.什么是委托合同？有什么特征？

393.委托合同的适用范围是什么？

394.什么是建设工程委托监理合同？

395.建设工程委托监理合同有什么特征？

396.什么是监理合同的解释顺序？

397.建设工程委托监理合同应具备哪些条款？

398.《建设工程委托监理合同（示范文本）》由什么组成？

399.委托监理合同中，监理人有哪些权利？

400.委托监理合同中，委托人有哪些权利？

401.委托监理合同中，监理人有哪些义务？

402.委托监理合同中，委托人有哪些义务？

403.委托监理合同中，监理人有哪些责任？

404.委托监理合同中，委托人有哪些责任？

405.什么是监理投标书？

406.什么是中标通知书？

407.什么是监理合同协议书？

408.监理合同的生效、变更与终止的内容有哪些？

409.监理报酬都包括哪几项？

第二节 建设工程物资采购合同

410.什么是建设工程物资采购合同？

411.建设工程物资采购合同有什么特点？

412.建设工程物资采购合同的主要内容是什么？

413.材料、设备采购合同有几种订立方式？

414.建设工程材料采购合同的主要条款包括哪些内容？

415.材料设备采购合同主要条款的约定内容有哪些？

416.材料设备采购合同中，产品的交付方式有哪些？

417.材料设备采购合同中，产品交货期限的注意事项有哪些？

418.材料设备采购合同中，产品包装的注意问题有哪些？

419.材料设备采购合同中，货款结算的内容有哪些？

420.材料设备采购合同中，供货方的违约责任有哪些？

421.材料设备采购合同中，采购方的违约责任有哪些？

422.工程师如何对材料采购合同进行管理？

423.如何履行设备采购合同？

424.货物交接中，供货方的义务有哪些？

425.货物交接中，采购方的义务有哪些？

426.到货检验的程序有哪些？

427.设备损害、缺陷、短少的责任有哪些？

428.设备安装验收的程序有哪些？

429.工程师如何对设备采购合同进行管理？

第三节 其他相关合同

430.什么是承揽合同？

431.承揽合同有什么特征？

432.承揽合同有哪些类型？

433.承揽合同与建设工程合同有什么区别？

434.承揽合同有哪些主要内容？

435.承揽人有什么义务？

436.定做人有什么义务？

437.工程师如何对承揽合同进行管理？

438.什么是运输合同？

439.什么是技术合同？有哪些特征？

440.什么是劳动合同？有什么特征？

441.劳动合同有哪些主要内容？

442.什么是劳动合同的解除？有哪些类型？

443.什么是劳动合同的终止？

第八章 建设工程索赔

第一节 建设工程索赔基础

444.什么是索赔？

445.在建设工程合同管理中，索赔要求有几种？

446.发生索赔的原因是什么？

447.按索赔有关当事人分类，索赔有哪些类型？

448.按索赔的目的分类，索赔有哪些类型？

449.按索赔发生的原因分类，索赔有哪些类型？

450.按索赔处理方式和处理时间不同，索赔有哪些类型？

451.按合同的依据分类，索赔有哪些类型？

452.索赔有什么作用？

453.索赔的基本条件是什么？

454.索赔的任务是什么？

455.什么是反索赔？

456.索赔与合同管理有什么关系？

457.索赔的基本程序是什么？

458.索赔机会通常有什么表现？

459.什么是索赔证据？

460.索赔证据有什么基本要求？

461.索赔证据有哪些种类？

462.索赔文件包括哪些内容？

463.如何确定索赔费？

464.监理工程师处理索赔的原则是什么？

465.监理工程师的索赔管理任务是什么？

466.监理工程师对工程索赔有什么影响？

467.承包人要想获得合理的索赔，须向监理工程师提供哪些索赔证据？

468.如果承包商要求延展工期，工程师在审查中要注意什么？

469.如果承包商要求费用索赔，工程师在审查中要注意什么？

470.监理工程师如何预防和减少索赔？

471.什么是第一类索赔？如何防止第一类索赔？

472.什么是第二类索赔？如何防止第二类索赔？

473.什么是第三类索赔？如何防止第三类索赔？

474.施工索赔有什么特点？

第二节 建设工程工期索赔

475.工期延误的分类有哪些？

476.按工程延误原因划分，工期延误的类型有哪些？

477.按工程延误的可能结果划分，工期延误的类型有哪些？

478.按延误事件之间的时间关联性划分，工期延误的类型有哪些？

479.按延误发生的时间分布划分，工期延误的类型有哪些？

480.工期索赔的程序是什么？

481.工期索赔常用的计算方法有哪些？

第三节 建设工程费用索赔

482.引起费用索赔的原因有哪些？

483.索赔费用有哪些种类？

484.索赔费用的组成有哪些？

485.在哪些情况下，承包人可提出人工费索赔？

486.在哪些情况下，承包人可提出材料费的索赔？

487.在哪些情况下，承包人可提出利息索赔？

488.在哪些情况下，承包人可提出利润索赔？

489.索赔费用的计算方法有哪些？

附录

附录一 中华人民共和国合同法

附录二 中华人民共和国招标投标法

附录三 建设工程监理合同（示范文本）

附录四 建设工程勘察设计合同管理办法

附录五 建设工程勘察合同（一）（示范文本）

附录六 建设工程勘察合同（二）（示范文本）

附录七 建设工程设计合同（一）（示范文本）

附录八 建设工程设计合同（二）（示范文本）

参考文献