第一章 导言

一 问题的提出

二 小区善治问题关键词

三 研究文献综述

四 本书研究取向

第二章 业主自治与小区善治

一 物权与私法自治

二 作为业主自治基石的《物权法》

三 业主权利与业主义务

四 小区“宪政秩序”

第三章 小区善治面临的主要矛盾

一 业主与开发商之间的矛盾

二 业主与物业服务企业之间的矛盾

三业主与业主之间的矛盾

四 小区公共事务治理之道

第四章 小区善治的当务之急

一 业主组织建设

二 业主自主选聘物业服务企业

三 业主自主掌控小区大型维修基金

四 业主自治与集体行动问题

第五章 小区善治新取向

转型期城市基层社会治理新试验

二 城市基层民主政治的生长

三 现代公民社会发育的机遇

四 社会建设创新的小区善治愿景

附录一 城市商品房住宅小区治理大事记（1980～2013年）

主要参考文献

后记

跋