住房城乡建设部 工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知

说明

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）导读

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）《合同协议书》评注与填写范例

一、工程概况

二、合同工期

三、质量标准

四、签约合同价与合同价格形式

五、项目经理

六、合同文件构成

七、承诺

八、词语含义

九、签订时间

十、签订地点

十一、补充协议

十二、合同生效

十三、合同份数

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）《通用合同条款》评注

第1条 一般约定，通用合同条款评注

1.1 词语定义与解释

1.2 语言文字

1.3 法律

1.4 标准和规范

1.5 合同文件的优先顺序

1.6 图纸和承包人文件

1.7 联络

1.8 严禁贿赂

1.9 化石、文物

1.10 交通运输

1.11 知识产权

1.12 保密

1.13 工程量清单错误的修正

第2条 发包人，通用合同条款评注

2.1 许可或批准

2.2 发包人代表

2.3 发包人人员

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.5 资金来源证明及支付担保

2.6 支付合同价款

2.7 组织竣工验收

2.8 现场统一管理协议

第3条 承包人，通用合同条款评注

3.1 承包人的一般义务

3.2 项目经理

3.3 承包人人员

3.4 承包人现场查勘

3.5 分包

3.6 工程照管与成品、半成品保护

3.7 履约担保

3.8 联合体

第4条 监理人，通用合同条款评注

4.1 监理人的一般规定

4.2 监理人员

4.3 监理人的指示

4.4 商定或确定

第5条 工程质量，通用合同条款评注

5.1 质量要求

5.2 质量保证措施

5.3 隐蔽工程检查

5.4 不合格工程的处理

5.5 质量争议检测

第6条 安全文明施工与环境保护，通用合同条款评注

6.1 安全文明施工

6.2 职业健康

6.3 环境保护

第7条 工期和进度，通用合同条款评注

7.1 施工组织设计

7.2 施工进度计划

7.3 开工

7.4 测量放线

7.5 工期延误

7.6 不利物质条件

7.7 异常恶劣的气候条件

7.8 暂停施工

7.9 提前竣工

第8条 材料与设备，通用合同条款评注

8.1 发包人供应材料与工程设备

8.2 承包人采购材料与工程设备

8.3 材料与工程设备的接收与拒收

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备

8.6 样品

8.7 材料与工程设备的替代

8.8 施工设备和临时设施

8.9 材料与设备专用要求

第9条 试验与检验，通用合同条款评注

9.1 试验设备与试验人员

9.2 取样

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验

9.4 现场工艺试验

第10条 变更，通用合同条款评注

10.1 变更的范围

10.2 变更权

10.3 变更程序

10.4 变更估价

10.5 承包人的合理化建议

10.6 变更引起的工期调整

10.7 暂估价

10.8 暂列金额

10.9 计日工

第11条 价格调整，通用合同条款评注

11.1 市场价格波动引起的调整

11.2 法律变化引起的调整

第12条 合同价格、计量与支付，通用合同条款评注

12.1 合同价格形式

12.2 预付款

12.3 计量

12.4 工程进度款支付

12.5 支付账户

第13条 验收和工程试车，通用合同条款评注

13.1 分部分项工程验收

13.2 竣工验收

13.3 工程试车

13.4 提前交付单位工程的验收

13.5 施工期运行

13.6 竣工退场

第14条 竣工结算，通用合同条款评注

14.1 竣工结算申请

14.2 竣工结算审核

14.3 甩项竣工协议

14.4 最终结清

第15条 缺陷责任与保修，通用合同条款评注

15.1 工程保修的原则

15.2 缺陷责任期

15.3 质量保证金

15.4 保修

第16条 违约，通用合同条款评注

16.1 发包人违约

16.2 承包人违约

16.3 第三人造成的违约

第17条 不可抗力，通用合同条款评注

17.1 不可抗力的确认

17.2 不可抗力的通知

17.3 不可抗力后果的承担

17.4 因不可抗力解除合同

第18条 保险，通用合同条款评注

18.1 工程保险

18.2 工伤保险

18.3 其他保险

18.4 持续保险

18.5 保险凭证

18.6 未按约定投保的补救

18.7 通知义务

第19条 索赔，通用合同条款评注

19.1 承包人的索赔

19.2 对承包人索赔的处理

19.3 发包人的索赔

19.4 对发包人索赔的处理

19.5 提出索赔的期限

第20条 争议解决，通用合同条款评注

20.1 和解

20.2 调解

20.3 争议评审

20.4 仲裁或诉讼

20.5 争议解决条款效力

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）《专用合同条款》评注与填写范例

第1条 一般约定，专用合同条款评注与填写范例

1.1 词语定义

1.3 法律

1.4 标准和规范

1.5 合同文件的优先顺序

1.6 图纸和承包人文件

1.7 联络

1.10 交通运输

1.11 知识产权

1.13 工程量清单错误的修正

第2条 发包人，专用合同条款评注与填写范例

2.2 发包人代表

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.5 资金来源证明及支付担保

第3条 承包人，专用合同条款评注与填写范例

3.1 承包人的一般义务

3.2 项目经理

3.3 承包人人员

3.5 分包

3.6 工程照管与成品、半成品保护

3.7 履约担保

第4条 监理人，专用合同条款评注与填写范例

4.1 监理人的一般规定

4.2 监理人员

4.4 商定或确定

第5条 工程质量，专用合同条款评注与填写范例

5.1 质量要求

5.3 隐蔽工程检查

第6条 安全文明施工与环境保护，专用合同条款评注与填写范例

6.1 安全文明施工

第7条 工期和进度，专用合同条款评注与填写范例

7.1 施工组织设计

7.2 施工进度计划

7.3 开工

7.4 测量放线

7.5 工期延误

7.6 不利物质条件

7.7 异常恶劣的气候条件

7.9 提前竣工的奖励

第8条 材料与设备，专用合同条款评注与填写范例

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.6 样品

8.8 施工设备和临时设施

第9条 试验与检验，专用合同条款评注与填写范例

9.1 试验设备与试验人员

9.4 现场工艺试验

第10条 变更，专用合同条款评注与填写范例

10.1 变更的范围

10.4 变更估价

10.5 承包人的合理化建议

10.7 暂估价

10.8 暂列金额

第11条 价格调整，专用合同条款评注与填写范例

11.1 市场价格波动引起的调整

第12条 合同价格、计量与支付，专用合同条款评注与填写范例

12.1 合同价格形式

12.2 预付款

12.3 计量

12.4 工程进度款支付

第13条 验收和工程试车，专用合同条款评注与填写范例

13.1 分部分项工程验收

13.2 竣工验收

13.3 工程试车

13.6 竣工退场

第14条 竣工结算，专用合同条款评注与填写范例

14.1 竣工付款申请

14.2 竣工结算审核

14.4 最终结清

第15条 缺陷责任期与保修，专用合同条款评注与填写范例

15.2 缺陷责任期

15.3 质量保证金

15.4 保修

第16条 违约，专用合同条款评注与填写范例

16.1 发包人违约

16.2 承包人违约

第17条 不可抗力，专用合同条款评注与填写范例

17.1 不可抗力的确认

17.4 因不可抗力解除合同

第18条 保险，专用合同条款评注与填写范例

18.1 工程保险

18.3 其他保险

18.7 通知义务

第20条 争议解决，专用合同条款评注与填写范例

20.3 争议评审

20.4 仲裁或诉讼

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）《附件》评注与填写范例

协议书附件：

附件1：承包人承揽工程项目一览表

专用合同条件附件：

附件2：发包人供应材料设备一览表

附件3：工程质量保修书

附件4：主要建设工程文件目录

附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表

附件6：承包人主要施工管理人员表

附件7：分包人主要施工管理人员表

附件8：履约担保格式

附件9：预付款担保格式

附件10：支付担保格式

附件11：暂估价一览表

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）评注附录

《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）《通用合同条款》与《专用合同条款》对应表