绪论

度假区的定义和类型

根据距离的分类

根据环境和娱乐活动内容的分类

根据住宅和旅馆类型的分类

历史背景

19世纪后期

20世纪初

20世纪中期

20世纪后期

开发过程综述

开发队伍

开发过程各阶段

度假区市场分析

度假区市场分析总论

人口统计和心理因素的含义

度假区市场研究内容

住宅市场

住宅市场组成

住宅市场分析

分时制和假日产权市场

今天的分时制购买者

年长者或成年人

有孩子的家庭

单身族

国际市场

旅馆和游客市场

旅馆和游客市场组成

旅馆市场分析

商业房地产市场

度假区类型

市场规模和特征

竞争关系

可行性分析和投资

开发计划

娱乐设施的规划和策略

住宅和旅馆项目计划及策略

商业设施计划

阶段性和时间性

地点选择与分析

环境

位置

物质环境分析

规章制度分析

财务分析

经济模型

案例分析

投资

度假区投资主要问题

度假区投资的一般原则

土地购置

建设资金

止损措施

土地使用规划和项目设计

场地规划问题

创造优美环境

环境保护

布局的作用

对山地用地的特殊考虑

对海岸用地的特殊考虑

对沙漠用地的特殊考虑

有关规章制度的问题

公共政治问题

审批过程管理

灵活性策略

统一共同利益所有权条例

用地规划过程

概念性规划

初步方案规划

规划成果阶段

交通设施和公用设施

交通基础设施和服务

公用设施

水上娱乐设施和游船设备

滨水区设计

游船设施的类型

船坞用地要求

船坞水域规划

船坞用地规划

山地娱乐活动和滑雪设施

山地和滑雪度假区的类型

滑雪场地设计

滑雪基地的规划和设计

道路规划

高尔夫球活动

用地考虑

规划和设计

高尔夫球场的基本类型

市场分析

俱乐部会所

其他娱乐设施

网球、游泳、矿泉疗养和健身设施

马术娱乐活动

骑车、滑冰、草坪及田野运动

开敞空间和自然娱乐活动

文化、娱乐和零售设施

文化和娱乐设施

零售和商业设施

赌场

居住产品与设计

独立式住宅

集合住宅

旅馆产品与设计

场地和外部设计

客房

餐饮和会议设施

分时制和分时制寓所

简单付费与使用权计划

固定时段和固定单元计划

共同爱好计划

假期俱乐部和时段休闲

影响分时计划设计的因素

物质性设计问题

经营与管理

经营的一般问题

度假区的营销策略

培训与活动的策划

多功能度假区的经营

住房营销及销售管理

销售管理

感测市场的接受程度

经营租赁计划

度假区内胜居房的经营

分时制度假村的营销和管理

分时制和假日产权度假村的营销

分时制和假日产权度假村的管理

旅店与假日产权度假村的合作

度假村旅馆的经营与管理

度假村旅馆经营的特点

管理度假村旅馆的服务

度假村旅馆的营销

社区的经营与管理

政府实体

非营利性免税机构

社区联席会

俱乐部的经营与管理

组织机构

会员结构

常用的方法

主要设施的经营

一般的经营问题

高尔夫设施的管理

网球设施的管理

滑雪区的管理

船坞的管理

更新、再定位和恢复活力

更新的理由

装潢出新

小更新和添加设备

彻底更新和项目改进

总平面改进

案例研究

基亚瓦合岛度假村，南卡罗来纳州

海狸溪度假村，科罗拉多州

卡帕鲁阿度假村，夏威夷州

隐居谷四季度假村，宾夕法尼亚州

霍姆斯蒂德度假村，密歇根州

第维斯岛度假村，南卡罗来纳州

森林高地度假村，亚利桑那州

海滨度假村，佛罗里达州

博卡拉顿度假村及俱乐部，佛罗里达州

亚利桑那比尔特莫旅馆和度假村，亚利桑那州

西班牙湾度假村，加利福尼亚州

小尼尔旅馆，科罗拉多州

沃尔特迪斯尼乐园的迪斯尼老西关度假村，佛罗里达州

趋势与展望

社会趋势

人口统计和心理统计

通讯与技术

教育

工作与休闲

旅行及旅游

相关行业的趋势

航空业

游船度假业

休闲娱乐业

保健和健身业

休闲趋势

体育参与

高尔夫球

滑雪和冬季运动

船艇和水上运动

生态旅游和探险

赌博

度假区房地产开发趋势

旅馆

分时制和度假产权

主寓所与第二寓所

对环境负责的开发

度假区的展望

美国新度假区的未来

世界新度假区的展望

美国现有度假区再定位的前景