第一章　建言中国中国规划对世界的贡献　

影响中国未来的六大问题　

城市规划的本质与目的　

中国城市规划要以人为本　

明智地成长Smart Growth　

中国规划的青春期与三级跳　

从屋到城——我们需要何种产品　

话谈中国别墅villas　

CBD及科技含量　

中国地产界需要品牌、实力和魄力　

政府与开发商的角色平衡　

房地产定位与房地产市场　

降低住房需求胜于削减供应　

中国政府降低房价的八大药方　

绿色建筑的潮流与趋势　

宜居感受　

探索现代中国建筑文化　

城市规划中的文化角色　

我的规划观　

北京，应做宜居之城　

北京CBD的机遇与挑战　

北京金融中心上演“双城记”　

天津抓住奥运机遇　

瑞金城市发展建设策略　

当代城市流行病：千城一面　

第二章　借鉴西方西方城市发展漫步　

中西文化大不同　

中美规划的体制辨异　

美国旧城改造与都市更新　

欧洲城市更新案例　

重建纽约世贸中心　

1965年第一档REIT挂牌　

中西执业中的差异　

西方思维与墨菲定律　

第三章　丈夫四海两栖文化饶及人　

根在大陆　

716干部和3无公民　

企业家十八难　

做龙安人的骄傲　

规划者的点石成金　

“骗子”与“镜子”　

“首创”出访中美“首创”　

到底还是个人　

自编笑话一则　

一年158大　

第四章　推己及人品味与中国建筑师　

进入主流设计潮流　

涅槃的断想　

两难的北京胡同与四合院　

不要仇富　

量力投资　冷静理财　

人生是充满快乐的抉择　

我看风水　

墙上标语与礼仪之邦　

给在大陆外商的五点建议　

纽约人搬家到北京　

快乐窝　

21世纪，不会华语是遗憾　

感恩中国　

附录：我的父亲　

饶及人（James C.Jao）小传　

我之入行　

收获之年