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内容简介
第一章 房地产基本知识
一、什么是房产？
第一篇 房地产基本知识
三、房产和地产是什么样的关系？
二、什么是地产？
四、房地产业务具体包括哪些业务？
五、房地产的概念是什么？
六、房地产的特性有哪些？
七、房地产业在国民经济中有什么地位和作用？
九、房地产交易包括哪些事项？
八、房地产开发有哪两种具体形式？
十一、我国原有土地使用制度是怎样的？
十、城市房地产管理法对房地产的管理有哪些事项？
十二、土地使用制度的改革是怎样进行的？
十三、怎样理解国有土地有偿、有限期使用制度？
十四、什么是划拨国有土地使用权？
十六、土地使用权划拨与出让之间有什么联系？
十五、土地使用权划拨与出让之间有什么区别？
哪些优惠政策？
十七、为鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅，国家采取了
十八、房地产权利人的义务有哪些？
十九、对房地产权利的保护，有哪些方法？
二十、我国房地产管理体制是怎样的？
二十二、哪一个机构是国务院土地管理部门？其设置及职责怎样？
二十一、国务院建设行政主管部门是什么？其主管事项有哪些？
二十三、地方人民政府房产管理、土地管理部门的设置及其职责是什么？
二、房地产法的调整对象有哪些？
一、房地产法的概念是什么？
第二章 房地产法基本知识
三、房地产法的特征体现在哪几个方面？
四、房地产法的原则有哪几个？
五、城市房地产管理法的立法宗旨是什么？
六、房地产法的作用体现在哪几个方面？
七、我国的房地产法律体系是怎样的？
八、房地产法调整什么样的法律关系？
九、处理房地产案件应依据哪些原则？
十、房地产的法律主体包括哪些？
十一、房地产法律关系客体指什么？
十三、什么是房地产法律关系的产生、变更和终止？
十二、什么是房地产法律关系的内容？
十五、房地产纠纷有哪些类型？
十四、引起房地产法律关系产生、变更或终止的原因是什么？
十六、解决房地产争议有哪几种方法？
十七、城市房地产管理法适用的地域范围是什么？
十八、城市房地产管理法适用哪些事项？
十九、房地产开发用地的土地使用权是如何取得的？
二十、擅自出让或擅自批准出让土地使用权用于房地产开发的法律责任有哪些？
二十一、擅自从事房地产开发要承担什么法律责任？
二十二、非法转让土地使用权要承担什么法律责任？
二十三、非法转让划拨土地使用权的房地产的法律责任是什么？
二十四、非法预售商品房要承担什么法律责任？
二十五、擅自从事房地产中介服务业务要承担什么法律责任？
二十六、向房地产开发企业非法收费要承担什么法律责任？
二十七、房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权行为的法律责任是什么？
二十八、房地产管理部门工作人员索贿、受贿应承担什么法律责任？
二十九、哪些城外用地的土地使用权，可适当参照《中华人民共和国城市房地产管理法》执行？
三十、《中华人民共和国城市房地产管理法》从何时起开始施行？
一、什么是招标？
第三章 招标和投标的基本知识
二、招标有哪几种？
三、招标有哪些特点？
四、招标的适用范围是什么？
五、招标的前期工作有哪些？
六、什么是投标？
八、参加投标应遵循哪些程序？
七、参加投标应具备什么条件？
九、投标中应注意哪几个问题？
十、招标投标应遵循什么样的程序？
十二、原材料采购应遵循什么样的招标投标程序？
十一、建设工程施工应遵循什么样的招标投标程序？
一、《中华人民共和国土地管理法》的立法宗旨是什么？
第一章 城镇土地管理
第二篇 房地产用地
二、我国土地的所有制形式是什么？
三、为什么说任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地？
六、土地的有偿使用制度是什么？具体手续如何办理？
五、土地使用权可以依法转让吗？
四、什么是土地的征用？
七、各级人民政府在土地方面有什么职责？
八、我国法律规定的土地管理机构有哪些？
九、什么是土地所有权？它有什么特征？
十、怎样理解国家土地所有权？
十一、怎样理解集体土地所有权？
十二、什么是集体所有土地的使用权？
十三、土地使用权如何确定？
十四、集体所有土地如何经营和管理？
十五、土地所有权和土地使用权如何登记与确认？
十六、如何办理土地所有权或使用权的变更登记？
十八、土地所有权和使用权争议如何解决？
十七、土地所有权和使用权的法律保护有哪些内容？
十九、土地调查统计制度包括哪些内容？
二十、土地利用总体规划如何编制和执行？
二十一、城市规划与土地利用总体规划之间有什么关系？
二十二、关于国有荒山、荒地、滩涂的开发使用有哪些规定？
二十三、什么叫土地复垦？土地复垦制度包括哪些内容？
二十四、何种情况下要收回土地使用权？
二十五、关于土地的保护我国法律有什么规定？
二十六、土地征用应遵循什么原则？
二十七、建设单位申请用地的审批要经过哪些程序？
二十八、国家建设用地的审批程序是怎样的？
三十一、出让国有土地使用权的批准权限是怎么规定的？
三十、国家建设用地的审批权限有哪些？
二十九、土地征用的法律后果是什么？
三十三、土地补偿费如何计算？
三十二、什么是“化整为零”与“分期、分段征地”？
三十五、补偿费与补助费不足以使农民保持原有生活水平该怎么处理？
三十四、安置补助费应遵循什么样的标准？
三十七、土地被征用后该如何安置多余劳动力？
三十六、土地补偿费与安置补助费该如何给付和使用？
三十八、大中型水利水电项目中怎样进行土地偿修和移民安置？
四十、国有荒山、荒地以及其他单位使用土地的划拨有什么规定？
三十九、关于临时用地有哪些规定？
四十三、乡村建设规划是怎样制定、批准和执行的？
四十二、联营企业如何征用土地？
四十一、城市集体所有制单位建设用地怎样适用法律？
四十五、乡村公共设施、公益事业建设用地怎样报请和批准？
四十四、乡镇企业建设用地应依循什么程序审批？
四十七、国有单位、城市集体所有制单位非法占用土地的行政责任是什么？
四十六、城镇非农业户口居民住宅用地如何报批？
四十八、乡村企业非法占用土地的行政责任是什么？
五十、城镇非农业户口居民、国家工作人员非法占用土地建住宅的行政责任是什么？
四十九、农村居民非法占用土地的行政责任是什么？
五十一、非法转让土地该如何处理？
五十二、非法批准占用土地应承担什么法律后果？
五十三、非法占用土地补偿费和安置补助费该怎样处理？
五十四、拒不交还到期临时用地该如何处理？
五十五、严重毁坏种植条件或因开发土地造成土地沙化、盐渍化、水土流失该怎样处理？
五十六、行政处罚决定如何作出及其不服时该如何处理？
五十七、侵犯土地所有权或使用权该如何处理？
五十九、外商投资企业使用土地如何运用法律？
五十八、土地管理活动中的刑事责任有哪些？
六十、实施条例和实施办法该如何制定？
一、为什么要制定《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》？
第二章 土地使用权的出让与转让
二、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》制定的宗旨是什么？
三、怎样理解《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的所有权与使用权相分离的原则？
四、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的适用范围是什么？
八、土地使用者开发、利用、经营土地活动应遵循的基本原则是什么？
七、土地使用权的抵押权指的是什么？
五、什么是土地使用权的转让权？
六、什么是土地使用权的出租权？
十、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》关于土地登记是怎样规定的？
九、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是怎样规定监督检查权的？
十一、土地使用权出让的概念是什么？
十二、土地使用权出让的意义是什么？
十三、土地使用权出让的性质是什么？
十四、土地使用权转让的效力是什么？
十六、土地使用权转让时，其地上建筑物及其他附着物是否同时转让？
十五、通过转让方式取得的土地使用权年限如何确定？
十八、我国法律关于土地使用权转让过户登记是怎样规定的？
十七、地上建筑物及其他附着物转让时，其使用范围内的土地使用权是否同时转让？
二十、我国法律关于土地使用权转让后土地用途的变更程序是怎样规定的？
十九、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权转让价格的管理是怎样规定的？
二十二、土地使用权的出让必须坚持哪些原则？
二十一、通过出让方式取得土地使用权，必须符合哪些规定？
二十三、土地使用权出让的出让方和受让方各自的权利义务有哪些？
二十四、对城市规划区内集体所有土地的出让，法律有哪些规定？
二十六、征用集体土地怎样进行补偿？
二十五、征用集体土地审批程序及权限是怎样的？
二十八、为什么对集体所有土地出让进行限制？
二十七、国家建设征用集体土地应如何进行安置？
二十九、为什么土地使用权出让必须符合土地利用总体规划？
三十、为什么土地使用权出让必须符合城市规划？城市规划有哪几类？
三十一、为什么土地使用权出让必须符合年度建设用地计划？
三十三、国家对出让土地使用权用于房地产开发的用地实行总量控制的措施主要有哪两种？
三十二、关于年度出让土地使用权总量控制的规定是怎样的？
三十四、怎样理解“土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行”这句话？
三十六、什么是土地使用权出让的协议方式，其程序怎样？
三十五、什么是土地使用权的出让方式，有哪几种方式？
三十七、什么是土地使用权出让的招标方式，其程序怎样？
三十八、什么是土地使用权出让的拍卖方式，其程序怎样？
三十九、怎样在三种出让方式中选择最优者？
四十、土地使用权出让最高年限是怎样规定的？
四十一、土地使用权出让合同的形式和种类有哪些？
四十二、土地使用权出让合同的法律特征是什么？
四十三、土地使用权出让合同订立的原则是什么？
四十四、土地使用权出让合同订立的程序是怎样的？
四十五、签订土地使用权出让合同，应当注意哪几个主要问题？
四十六、关于土地使用者支付土地使用权出让金的义务，法律是怎样规定的？
四十七、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，该怎么解决？
四十九、出让方未按照出让合同约定提供出让土地的法律后果是什么？
四十八、法律是如何规定出让方（土地管理部门）提供出让土地的义务的？
五十、改变土地用途应遵循什么程序？
五十一、对土地使用权出让金的管理是怎样规定的？
五十二、国家提前收回土地使用权时，如何处理？
五十三、出让方提前收回土地使用权必须遵守什么规定？
五十四、土地使用权灭失的法律后果是什么？
五十五、土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期是怎么回事？
五十七、什么是土地使用权划拨？它的特征主要表现在哪些方面？
五十六、土地使用权出让合同约定的使用年限届满后收回的法律后果是什么？
五十八、土地使用权划拨包括哪两个方面的含义？
五十九、土地使用权划拨与出让并存情况下存在哪些法律问题？
一、土地使用权出让程序有哪些？
第三章 土地使用权转让的具体操作
二、土地使用权出让合同的含义是什么？主要条款有哪些？
三、土地使用权出让的方式有哪些？
六、取得土地使用权需要登记吗？
五、土地使用权出让时出让方的交付土地的义务指的是什么？
四、土地使用权出让受让方有缴纳土地使用权出让金的义务吗？
九、土地使用权转让的含义是什么？
八、受让方可以改变土地用途吗？
七、受让人如果没有依合同规定的条件和要求使用土地，要受到哪些处罚？
十、土地使用权转让的形式有哪几种？
十一、土地使用权转让的实质要件有哪些？
十二、土地使用权转让的形式要件是什么？
一、土地使用权出租的概念是什么？
第四章 土地使用权的出租与抵押
三、土地使用权租赁合同主要条款有哪些？
二、土地使用权出租的条件有哪些？
四、土地使用权租赁合同双方当事人的主要权利义务有哪些？
五、违反土地使用权租赁合同要承担哪些责任？
七、办理土地使用权租赁登记的程序有哪些？
六、土地使用权租赁合同与土地使用权出让合同的关系是怎样的？
十、土地使用权的抵押具有哪些特征？
九、完备有效的土地使用权抵押，其土地使用权必须具备哪些条件？
八、土地使用权可以抵押吗？
十一、土地使用权抵押的客体是什么？
十三、土地使用权抵押合同双方当事人的权利和义务有哪些？
十二、什么是土地使用权抵押合同？
十五、土地使用权抵押的地价评估和合同签订的具体规定是怎样的？
十四、对土地使用权抵押登记的法律效力是怎样规定的？
十六、土地使用权设立抵押权后，需要办理抵押登记吗？
十八、抵押权人实现抵押权的方式有哪几种？
十七、在什么情况下土地使用权的抵押权才能实现？
二十、土地使用权的终止事由有哪几种？
十九、抵押合同解除或终止后需要注销登记吗？
二十二、土地使用权期满后可以续期吗？
二十一、土地使用权终止的法律后果是什么？
二十四、划拨土地使用权指的是什么？
二十三、土地使用权因提前终止可以得到补偿吗？
二十五、土地使用权划拨主要有哪两种形式？
二十七、划拨土地使用权转让、出租、抵押的条件有哪些？
二十六、划拨土地使用权的转让、出租、抵押受限制吗？
二十九、划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记的程序是怎样的？
二十八、划拨土地使用权转让、出租、抵押的程序是怎样的？
三十、未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的有哪些法律后果？
三十三、土地使用者的纳税义务指的是什么？
三十二、怎样理解我国法律对土地使用权继承的规定？
三十一、在哪些情况下划拨土地使用权要收回？
三十四、外商开发经营成片土地应当具备的条件有哪些？
三十五、外商开发经营成片土地的权利和义务有哪些？
一、如何对待征地难？
第五章 本篇相关案例
二、理应胜诉的土地行政案件为何部分败诉？
三、围占人行道，刘某应被罚
四、法院越权干预行政不应该
五、出租私有房屋，行吗？
六、岂能以罚代法
七、校园能盖商场出租吗？
八、临时用地能建永久性建筑吗？
九、擅自涂改土地证书被宣布无效
十、判决之后论是非
十一、谁是谁非？
十二、他的建房损失为何由乡政府赔偿？
十三、乡政府越权行为无效
十四、乡政府确认的违法主体是错是对？
十五、征地补偿能漫天要价吗？
十六、国土局能否第二次作出行政处罚决定？
十七、一起不服乡政府行政处罚申请复议案
十八、谁是本案被告？
十九、一宗不该打的官司
二十、乡政府的执行申请书缘何被退回？
二十一、乡政府在本案中扮演什么“角色”？
二十二、此案土地部门是否构成不作为？
二十三、一起土地行政诉讼案件的判决及思考
二十四、这个处罚决定应该撤销吗？
二十五、一波三折土地案
二十六、发证程序错了吗？
二十七、为了100.9平方米耕地
二十八、一起“四至界线”引发的纠纷
二十九、省府胜诉
三十、九年争一地
三十一、此案土地局越权了吗？
三十二、突击发证此路不通
三十三、这个乡政府文件为何被撤
三十四、该案的处理应全面公正
三十五、从歧路到正路
三十六、越权办证应承担责任
三十七、这样的批准行为能受法律保护吗？
三十八、板子该打在谁身上？
三十九、旧村怎么改造成别墅了？
四十、警惕投标中的不正当竞争
四十一、谁是竞买之主？
四十二、法院不能拍卖这宗土地
四十三、政府岂能替人还债？
四十四、“城市碉堡”终被攻破
四十五、村支书的党籍为何被开除？
四十六、是土地违法案还是房产纠纷案？
四十七、是炒卖地皮，还是合法转让？
四十八、集体土地岂能买卖！
四十九、厂房改成商场，行吗？
五十、这份联建合同无效
五十一、村委会同意用地行为就合法吗？
五十二、他们为何受处罚？
五十三、法盲引出来的官司
五十四、私房岂能建在基本农田上！
五十六、建住宅少批岂能多占！
五十五、不符条件建房，拆除！
五十七、这起非法转让土地案该如何处理？
五十八、要严肃查处私下出卖集体土地
五十九、承包田能私下买卖吗？
六十、划拨土地不能擅自转让
六十一、设定抵押的房屋能否变卖？
六十二、这份抵押合同无效
六十三、集体土地岂能非法转卖
六十四、非法转让土地使用权申请复议无效
六十五、这起宅基纠纷何时了？
六十六、550亩山地应归谁？
六十七、私订征地协议受罚
六十八、占耕地建房终受罚
六十九、如此“开地”岂能不“发”？
七十、“帝王花园”的启示
七十一、村民委员会能否向法院起诉？
七十二、法院能受理此案吗？
七十三、这个案件应先适应何种程序？
七十四、这块土地如何确权？
七十五、这块宅基地应定给谁？
七十六、蚕种场为何被“敲竹杠”？
七十七、袁伟启不服湖北省老河口市土地管理局对其出租土地行政处罚决定案
七十八、黎德胜不服广东省番禺县土地管理局对其租地建房行政处罚决定案
七十九、魏海村等不服阳谷县人民政府确认土地所有权归属决定案
八十、襄阳县石桥镇宏道村三组村民小组不服襄阳县人民政府土地所有权行政处理决定案
八十一、洪绥熙诉鲤城区开元街道办事处返还出借的空地纠纷案
八十二、陈雪诉樱桃郭村七组收回划给其使用的宅基地侵权纠纷案
八十三、徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫分地不发给土地征用补偿费纠纷案
八十四、一起土地使用权出让纠纷案
二、房地产开发企业可分为哪几种？
一、什么是房地产开发企业？
第三篇 房地产开发
第一章 房地产开发企业
三、设立房地产开发企业应具备什么条件？
四、设立房地产开发企业的程序是怎样的？
五、房地产开发企业的性质是什么？
七、房地产开发企业的企业形态有哪两种？
六、房地产开发企业分为哪两类？
九、符合什么条件才可设立有限责任公司？
八、房地产开发企业可采用哪几种公司形式？
十、有限责任公司怎样设立登记？
十二、股东出资后有哪些权益？
十一、什么是出资证明书和股东名册？
十四、股东出资怎样进行转让？
十三、为什么股东不得抽回出资？
十五、设立股份有限公司要具备哪些条件？
十六、股份有限公司设立的程序是怎样的？
十七、发起人对设立股份有限公司有什么责任？
十八、国有企业改为股份有限公司时，有何特殊之处？
十九、有限责任公司变更为股份有限公司应遵守哪些规定？
二十一、房地产开发企业的分级标准是什么？各级开发企业承包工程的范围怎样？
二十、房地产开发企业的备案有哪些规定？
二十二、房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例是怎样的？
二十四、原有房地产开发企业的规范要求有哪些？
二十三、房地产分期投资额与项目规模有什么关系？
二十五、设立房地产开发公司应当具备哪些条件？
二十八、房地产开发企业按资质条件划分的等级及各级企业的资质标准？
二十七、房地产开发企业应当具备哪些条件？
二十六、《城市房地产开发管理暂行办法》关于房地产开发公司的备案是怎样规定的？
二十九、怎样对房地产开发公司进行资质评定？
三十、企业升级的考核标准有哪些？
三十一、企业升级的规划及程序是什么？
三十二、《城市房地产开发管理暂行办法》中《房地产开发项目手册》的记载与验核的目的是什么？
一、房地产开发的概念及其法律特征是什么？
第二章 房地产开发管理
二、怎样理解“严格执行城市规划”的原则？
三、怎样理解“坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一”的原则？
四、怎样理解“坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则？
六、逾期开发土地的要承担哪些违约责任？
五、为什么要按合同约定的动工开发期限开发土地？
八、房地产开发项目的设计包括哪几个方面？
七、什么情况下逾期开发土地的违约责任可以免除？
九、房地产开发项目的施工应符合哪些标准和规范？
十、房地产开发项目竣工验收阶段的主要工作是什么？
十一、房地产开发项目竣工验收及其标准是什么？
十三、房地产开发项目竣工验收的程序是怎样的？
十二、工程竣工验收和办理工程移交手续时，应以什么文件作为依据？
十四、土地使用权作价入股的条件是什么？
十六、为什么要对开发居民住宅进行鼓励和扶持？
十五、土地使用权作价入股的方式有哪些？
十七、国家采取什么优惠措施鼓励和扶持居民住宅的开发建设？
十八、《城市房地产开发管理暂行办法》的制定宗旨是什么？
二十、《城市房地产开发管理暂行办法》的适用范围是什么？
十九、《城市房地产开发管理暂行办法》的制定依据是什么？
二十一、全国房地产开发管理中，国务院建设行政主管部门履行哪些职责？
二十二、在全国房地产开发中，省级建设行政主管部门的职责有哪些？
二十三、县级建设行政主管部门在房地产开发中应履行哪些职责？
二十四、影响房地产开发项目可行性研究的因素有哪些？
二十五、项目投资方案比较的方法有哪些？
二十六、关于土地征用有哪些规定？
二十七、搞旧区开发时，应注意哪些问题？
三十、我国《城市房地产开发管理暂行办法》关于建设用地规划许可证和建设工程规划许可证申请和核发的规定是怎样的？
二十九、我国法律关于拆迁补偿安置方案的规定是怎样的？
二十八、《城市房地产开发管理暂行办法》是怎样规定房地产开发项目手册的领取的？
三十一、如何搞好房地产开发项目规划设计？
三十二、如何正确理解我国《城市房地产开发管理暂行办法》中关于勘察建筑设计的规定？
三十三、规划设计、勘察建筑设计的承发包内容具体包括哪些阶段？
三十四、基础设施的内容是什么？
三十五、在房地产开发中，如何搞好基础设施建设？
三十六、怎样理解按照土地使用权出让合同的约定开发土地的原则？
三十八、施工单位的选择在我国《城市房地产开发管理暂行办法》上是怎样规定的？
要求是怎样规定的？
三十七、我国《城市房地产开发管理暂行办法》关于分期开发房地产的特殊
四十、项目工程承发包的方式有哪些？
三十九、项目工程承发包的概念和内容是什么？
四十一、项目工程承包合同及其管理是怎样的？
四十二、怎样理解《城市房地产开发管理暂行办法》关于建设工程的质量监督的有关规定？
四十三、怎样理解我国法律关于房地产开发项目的竣工验收的规定？
四十四、我国法律关于房地产开发项目的质量责任承担的规定，是怎样的？
四十六、土地使用权转让的条件有哪些？
四十五、房地产开发企业土地使用权的转让指的是什么？
四十九、为什么要规定土地使用权的作价入股？
四十八、什么是土地使用权转让合同？
四十七、土地使用权转让的原则是什么？
五十、商品房屋销售的基本形式有哪些？
五十二、怎样理解物业管理单位和方式的确定？
五十一、商品房屋销售的基本程序是什么？
五十三、怎样抓好房地产的价格管理工人？
五十四、商品房销售价格大体具有哪些特征？
五十五、什么是商品房开发建设造价？
五十六、我国商品房价格的构成是怎样的？
五十七、土地使用权转让价格具有哪些特点？
五十八、影响土地使用权转让价格的因素有哪些？
六十一、商品房预售的条件有哪些？
六十、什么是商品房预售？
五十九、我国《城市房地产开发管理暂行办法》对价格申报有哪些规定？
六十二、商品房预售登记的程序有哪些？
六十四、什么是房地产权属登记？我国采取的“两证分发”的房地产权属登记有哪些利弊？
六十三、商品房预售合同的转让需具备哪些条件？
六十五、房地产登记一般包括哪些程序？
六十六、擅自开工会受到哪些处罚？
六十八、逾期不办理房地产开发项目开发人变更手续的，会受到的处罚有哪些？
六十七、委托无相应资格的单位承担设计、施工任务的应受到哪些处罚？
一、我国为什么要制定《城市房屋拆迁管理条例》？
第三章 城市房屋拆迁
二、房屋拆迁的当事人指哪些人？
三、房屋拆迁的基本原则有哪些？
六、房屋拆迁的批准要经过哪些程序？
五、我国实行什么样的房屋拆迁的管理体制？
四、房屋拆迁当事人的基本权利和义务有哪些？
七、房屋拆迁的形式有几种？
九、拆迁范围内户口需要冻结吗？
八、房屋拆迁公告的内容是什么？
十一、拆迁协议是否需要公证与备案？
十、拆迁协议的主要条款包括哪些？
十三、在哪些情些下有关部门可以作出强制拆迁的决定？
十二、什么是拆迁纠纷的裁定？
十五、拆迁档案管理的规定在我国法律上是怎样规定的？
十四、房屋拆迁活动的检查指的是什么？
十六、拆迁补偿的对象和范围指的是什么？
十七、拆迁公益事业房屋及其附属物需对其进行补偿吗？
十九、我国法律关于拆迁住宅房屋的法定补偿是怎样规定的？
十八、我国法律关于拆迁非住宅房屋的法定补偿是怎样规定的？
二十二、我国法律关于拆迁设有抵押权的房屋的法定补偿是怎样规定的？
二十一、关于拆迁有产权纠纷房屋的法定补偿是怎样规定的？
二十、关于拆迁出租住宅房屋的法定补偿是怎样规定的？
二十三、拆迁安置的对象指的是什么？
二十六、拆迁住宅房屋的安置标准是什么？
二十五、非住宅房屋的安置标准是什么？
二十四、拆迁安置的地点有哪几种方式？
二十九、由于拆迁人的责任延长过渡期限要承担责任吗？
二十八、法律为什么要规定拆迁安置的期限？
二十七、搬家补助费和临时安置补助费指的是什么？
三十一、超过拆迁期限或擅自延长过渡期限的行政责任有哪些？
三十、擅自拆迁等行为要承担哪些行政责任？
三十二、被拆迁人违反协议、抗拒腾退周转房的要承担哪些行政责任？
三十四、对违反《城市房屋拆迁管理条例》受到行政处罚后，当事人不服可采取哪些救济方式？
三十三、违反《城市房屋拆迁管理条例》的罚款应怎样处理？
三十五、辱骂、殴打房屋拆迁主管部门工作人员，阻碍工作人员执行公务要承担哪些法律责任？
三十六、在城乡结合部买集体地建房合法吗？
三十九、什么叫违反《水法》建房？
三十八、房屋改建为什么要报政府主管部门批准？
三十七、建房用地未经政府审批有效吗？
四十一、建房为什么要请正规单位设计勘测？
四十、房屋用地面积超标该怎么处理？
四十二、合作建房无产权怎么办？
四十五、政府能否干预建筑工程合同的签订？
四十四、合资建房为什么必须签订合作合同？
四十三、怎样防止合伙方挪用合作建房资金？
四十八、怎样才能预防以工程招标为名骗取投标押金？
四十七、为什么要正确预测城市规划？
四十六、炒房产需要哪些经验？
四十九、怎样防止建设单位拖欠建筑工程款？
二、被强令拆除的乡间别墅
一、农民建房不报请规划部门设计勘测的后果
第四章 本篇相关案例
三、合作建房不符合法律规定不受法律保护
四、个体老板违反《水法》规定建房又拆房
五、小心合作方挪用建房资金
八、不明确政府规划动态投资酿成后果
七、政府非法利用职权使合同一方蒙受经济损失
六、农民建房不报城市规划部门批准，贻害无穷
九、违反自愿原则签订合同应属无效
十一、房产投资前应注意政府规划动态
十、何先生的房地产投资经验
十二、工程招标诈骗犯为何频频得手
十三、建设单位拖欠建筑工程款拖垮建筑公司
十四、林曦诉福州市台江区人民政府拒绝履行拆迁后安置住房法定职责案
十五、杜子琼不服黑龙江省建设委员会不受理复议申请决定案
十六、孙长根、孙全根不服湖南省湘阴县人民政府行政处理决定案
十七、杨学文诉重庆市房地产管理局九龙坡区分局不履行法定职责案
十八、陈定等诉厦门市土地管理局、房地产管理局不予发放房屋所有权证、土地使用权证案
十九、陈祖兴诉松江县房产管理局拒绝履行法定职责案
二十、成都市未来号商场诉成都市房屋拆迁管理处拆迁安置行政裁决案
二十一、颜光辉不服永安市人民政府限期房屋拆迁决定案
二十二、王来媛诉沈河区动迁安置管理办公室不予以安置决定案
二十三、广州建设机器厂诉广州市国土房地产管理局不当撤销其房屋所有权证案
二十四、商丘市公用事业局不服商丘市房地产管理局、商丘市住房制度改革办公室房屋确权案
二十五、孟文光诉潞西县第一建筑安装公司不履行建筑工程承包合同纠纷仲裁协议要求赔偿经济损失纠纷案
二十六、万县兴华建筑工程公司诉中国人民银行五峰土家族自治县支行依审计决定扣减工程款纠纷案
二十七、陈祖兴诉松江县房产管理局拒绝履行法定职责案
二十八、贵州省电子联合康乐公司不服贵阳市城市规划局对其违法建筑行政处罚决定案
二十九、广州新光花园酒家不服广州市人民政府因其违法建设行政复议决定案
三十、武鸣染织厂不服武鸣县城乡建设委员会强制拆除违章建筑围墙决定案
三十一、王宗孝诉连云港市规划局不履行规划管理职责案
三十二、建阳市第二建筑工程公司不服建阳市第二轻工业局以未取得室内装饰《施工许可证》而进行室内装饰活动对其处罚决定案
三十三、刘秀兰诉沈阳市皇姑区规划土地局不履行规划管理职责案
三十四、朱南不服徐州市规划局行政处罚决定案
三十五、张福康诉上海市徐汇区规划土地管理局不申请人民法院强制执行案
一、《城市私有房屋管理条例》的制定宗旨是什么？
第一章 城市私有房屋管理
第四篇 房地产管理
二、《城市私有房屋管理条例》的适用范围包括哪些？
三、私房管理的原则有哪些？
四、确认房屋所有权的主管机关及应遵循的原则分别是什么？
五、房屋所有权的保护有哪几种方法？
六、私房拆迁的程序是什么？
七、什么是房屋拆迁补偿？
八、什么是房屋拆迁安置？
九、城市私有房屋登记指的是什么？
十一、如何办理房屋所有权登记？
十、城市私有房屋登记的范围包括哪些？
十二、办理产权登记时应提交的文件有哪些？
十四、私有房屋买卖有哪些法律特征？
十三、法律对城市私有房屋所有权证的保管与补发是怎样规定的？
十五、房屋买卖的生效要件有哪些？
十六、我国法律对共有房屋的买卖是怎样规定的？
十七、我国法律对出租房屋的买卖是怎样规定的？
十八、我国法律对私房的买卖价格是怎样规定的？
十九、私房买受的对象包括哪些？
二十、我国法律对享受补贴的私房的买卖的限制有哪些？
二十一、私房租赁合同的主要条款有哪些？
二十二、我国法律对房屋租金的确定是怎样规定的？
二十四、我国法律对出租房屋的修缮是怎样规定的？
二十三、私房租赁合同可以变更吗？
二十五、我国法律对租赁合同终止时房屋的退还有哪些规定？
二十六、出租人可以单方解除租赁权吗？
二十八、私房的委托管理指的是什么？
二十七、私有房屋承租人的限制指的是什么？
二十九、我国法律对房屋代管是怎样规定的？
三十、在什么情况下代管房屋要发还？
二、公有房屋有哪些种类？
一、《城市公有房屋管理规定》的制定宗旨是什么？
第二章 城市公有房屋管理
三、公有房屋产权人指的是什么？
四、公有房屋经营和管理的主要内容有哪些？
五、我国法律对公有房屋的保护是怎样规定的？
七、公有房屋所有权登记制度指的是什么？
六、公有房屋的管理体制是什么？
八、公有房屋的登记程序有哪些？
十、办理产权登记时应提交的文件有哪些？
九、公有房产转移、状况变动和灭失需要登记吗？
十一、我国法律是怎样规定《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的保管和补发的？
十六、公有房屋管理中涉及异产毗连的怎样管理？
十五、无故闲置公有房屋怎样处理？
十二、合理使用公有房屋的义务指的是什么？
十三、公有房屋的合理使用原则指的是什么？
十四、公有房屋使用权可以交换吗？
十七、我国法律对公房租赁的租金与租赁价格是怎样规定的？
十八、租赁合同的主要条款有哪些？
十九、房屋租金的构成有哪些？
二十、在制定租金标准时，应坚持哪几个基本原则？
二十二、怎样理解承租人的爱护和合理使用承租房屋的义务？
二十一、我国法律是怎样规定公有住房修缮的？
二十四、什么叫买卖不破租赁原则？
二十三、租赁合同主体可以变更吗？
二十五、我国法律对公有房屋买卖的限制有哪些规定？
二十六、为什么说有必要进行房地产价格评估？其程序有哪些？
二十八、出售公有房屋所得价款怎样使用？
二十七、公有房屋买卖需进行所有权登记吗？
二十九、国有房屋的有偿转让制度指的是什么？
三十、我国法律对共有人和承租人的优先购买权是怎样规定的？
三十一、法律怎样规定公有房屋的维修养护？
三十三、公有房屋修缮的标准是什么？
三十二、修缮责任人的义务有哪些？
三十四、我国法律对公有危险房屋的鉴定、修复和拆除是怎样规定的？
三十五、违反《城市公有房屋管理规定》的行为的行政处罚有哪些？
三十六、公有房屋纠纷的解决途径包括哪些？
三十七、对行政处罚决定不服可以采取哪些措施补救？
三、国有土地使用权登记的主要事项有哪些？
二、什么是国有土地使用权登记？
第三章 权属登记管理
一、什么是房地产权属登记？
四、国有土地使用权登记的机关和程序是怎样的？
五、什么是房屋所有权登记？
七、房屋所有权登记的机关及程序是怎样的？
六、房屋所有权登记的主要事项有哪些？
八、房地产变更登记有哪些规定？
十、什么是房地产抵押登记？
九、怎样理解房地产权属登记的特殊规定？
十三、处分抵押房地产后的过户登记是怎样的？
十二、房地产抵押登记程序是怎样的？
十一、房地产抵押登记机关是什么？
十四、关于统一的房地产权属证书的颁发有什么规定？
二、什么是城市和城市规划区？
一、《中华人民共和国城市规划法》的立法宗旨是什么？
第四章 城市规划管理
三、城市规划的总体方针是怎样的？
五、城市规划的编制是怎样的？
四、城市规划的基本原则是什么？
七、为什么要鼓励城市规划科学技术研究？
六、为什么城市总体规划要与其他规划相协调？
十、我国城镇体系规划的编制是怎样的？
九、城市规划方面，有关单位和个人的权利和义务是什么？
八、城市规划工作的主管机关是什么？
十二、城市规划的编制原则有哪些？
十一、城市规划由哪一个机关编制？
十三、编制城市规划应具备哪些基础资料？
十四、城市规划有哪几个阶段？
十五、城市总体规划有哪些内容？
十七、城市规划分级审批制度的主要内容是什么？
十六、怎样认识城市详细规划？
十八、城市规划怎样进行局部调整？
二十、交通系统在城市中怎样规划位置？
十九、城市新区开发和旧区改建的基本原则是什么？
二十一、新区开发的建设条件是什么？
二十二、新区开发怎样利用现有设施？
二十四、怎样认识城市规划管理？
二十三、城市规划为什么要公布？
二十五、建设项目选址的规划管理有哪些规定？
二十六、建设用地是怎样规划管理的？
二十七、关于建设工程的规划管理有哪些规定？
三十、为什么禁止在公共设施用地范围内建设？
二十九、为什么必须服从调整用地决定？
二十八、临时建设怎样规划管理？
三十四、擅自在城市规划区内进行建设的法律责任是什么？
三十三、擅自占用城市规划区内土地的法律责任是什么？
三十一、改变地形地貌为什么要经过审批？
三十二、为什么要对建设工程是否符合规划进行检查？
三十五、违反城市规划管理规定的有关责任人员的行政处分？
三十六、当事人对行政处罚不服该如何处理？
三十七、什么情况可参照《中华人民共和国城市规划法》执行？
三十八、哪些机关可制定《中华人民共和国城市规划法》实施条例和实施办法？
三、保证贷款有哪些法律特征？
二、什么是住房担保贷款？住房担保贷款有哪几类？
第五章 个人住房担保贷款管理
一、《个人住房担保贷款试行管理办法》的制定宗旨是什么？
四、保证贷款中的保证人要具备哪些条件？
五、保证贷款中的保证人要承担哪些保证责任？
七、签订保证合同应注意哪些问题？
六、保证合同的主要条款有哪些？
八、抵押权的法律特征有哪些？
九、抵押物的概念与种类是怎样的？
十一、抵押物怎样处分？
十、怎样理解抵押物的管领？
十三、什么是抵押合同和抵押登记？
十二、抵押贷款额怎样确定？
十四、关于房地产抵押有哪些特殊问题？
十五、抵押无效怎样补救？
十六、签订抵押合同时应注意哪些问题？
十七、质押的概念及其法律特征是怎样的？
十八、动产质押？
十九、什么是权利质押，它有什么法律特征？
二十、关于质押合同有哪些规定？
二十三、贷款的申请与发放应遵循什么样的程序？
二十二、个人向银行申请住房贷款应提供哪些资料？
二十一、个人住房担保贷款的贷款对象和条件指的是什么？
二十四、贷款的发放限额应遵循什么样的标准？
二十八、我国法律是如何规定用信贷资金发放的贷款利率的？
二十七、我国法律如何规定用住房公积金发放的贷款利率？
二十五、什么是贷款期限？
二十六、贷款的偿还应采取什么方式？
二十九、贷款抵押物包括哪些？
三十、房地产如何进行抵押？
三十一、抵押房地产如何进行保管？
三十四、什么是质押合同？它有什么法律特征？
三十三、什么是抵押合同的生效与终止？
三十二、抵押对抵押人有什么样的效力？
三十五、什么是质权、质权有什么法律特征？
三十六、动产质押合同怎样订立？
三十八、动产质押合同的效力有哪些？
三十七、质押合同的生效要件是什么？
三十九、动产质押合同质权人的质权怎样实现？
四十、权利质押合同怎样订立？
四十一、权利质押合同当事人权利和义务有哪些？
四十二、我国法律如何规定保证及保证人资格？
四十三、房屋保险是如何进行的？
四十四、借款合同如何进行变更？
四十八、抵押权、质权如何实现？
四十七、什么是借款合同的终止？
四十五、借款人死亡等对借款合同有哪些影响？
四十六、保证人合并、分立、破产对保证合同有何影响？
五十、划拨的国有土地作为抵押物时抵押权该如何实现？
四十九、处分抵押物或质物，不足或剩余时如何处理？
五十一、借款合同纠纷的解决应采取何种方式？
五十二、借款人如违约应负什么责任？
五十三、《个人住房担保贷款管理试行办法》的试点城市有哪些？
五十四、我国法律对《个人住房担保贷款管理试行办法》的适用范围是如何规定的？
一、什么是房地产争议的行政解决？
第六章 房地产行政争议处理
二、房地产行政管理部门作出一级行政决定的处理程序有哪些？
四、房地产行政管理机关进行行政处罚时应遵循什么原则？
三、什么是房地产行政管理机关的行政处罚？
五、在什么情况下，房地产行政管理机关可以对违法行为不予处罚？
六、房地产行政管理机关对哪些违法行为可以从轻或减轻处罚？
八、房地产行政管理机关进行行政处罚的基本程序包括哪些内容？
七、房地产行政管理机关实施行政处罚有无时间限制？
九、在什么情况下，房地产行政管理机关可以采用简易程序进行处罚？
十、在什么情况下，房地产行政管理机关进行行政处罚应采取一般程序？
十一、在一般程序中，房地产行政管理机关如何收集证据？
十二、房地产行政管理机关制作的行政处罚决定书，应包括什么内容？
十三、房地产行政管理机关如何向当事人送达作出的行政处罚决定书？
十四、房地产行政管理机关作出什么处罚时，应采取听证程序？
十五、房地产行政管理相对人如何要求举行听证？
十七、行政管理相对人不自觉履行处罚决定的，房地产行政管理机关可以采取哪些强制执行措施？
十六、房地产行政管理相对人如何自觉履行行政处罚决定书？
十八、什么是房地产行政处罚中的罚缴分离原则？
十九、实施行政处罚中，在什么情况下应当对房地产行政管理人员给予行政处分？
二十、房地产行政管理人员实施行政处罚时，在哪些情况下应承担刑事责任？
二十二、房地产争议的行政复议应遵循什么基本原则？
二十一、什么是房地产争议的行政复议？
二十三、如何正确理解房地产争议行政复议时应遵循合法、公正、公开、及时、便民原则？
二十四、房地产争议的复议机关如何对具体行政行为的合法性与适当性进行审查？
二十五、房地产争议的复议不停止执行原则的含义是什么？
二十六、房地产争议的复议不能适用调解吗？
二十八、房地产争议的行政复议有哪些特征？
二十七、如何理解房地产争议的复议机关依法独立行使行政复议权的原则？
三十、房地产争议的行政复议与房地产管理机关的具体行政行为有何区别？
二十九、房地产争议的行政复议是一种什么性质的行为？
三十二、行政复议在房地产管理中有什么样的作用？
三十一、房地产争议的行政复议与行政诉讼有何区别？
三十三、房地产争议的行政复议与行政裁决有何异同？
三十五、房地产争议的行政复议机构有何特点？
三十四、什么是房地产争议的行政复议机构？复议机构与复议机关是一样的吗？
三十六、房地产争议行政复议机构的主要职责是什么？
三十七、房地产争议的行政复议的范围有哪些？
三十八、房地产争议中哪些行政行为不能申请复议？
三十九、什么是房地产争议的行政复议的一般管辖？
四十、房地产争议行政复议的特殊管辖都有哪些规定？
四十一、房地产争议行政复议的申请人不知道特殊管辖的，该到哪里申请复议？
四十三、哪些人可以参加房地产争议的行政复议？
四十二、对同一房地产争议，能否既申请复议，又提起行政诉讼？
四十四、房地产争议行政复议的申请人死亡或变更的，如何处理？
四十五、房地产争议行政复议的申请人有哪些权利和义务？
四十六、什么是房地产争议行政复议的被申请人？应具备什么条件？
四十七、房地产争议行政复议的被申请人有什么权利义务？
四十八、什么是房地产争议行政复议的第三人？
五十、什么是房地产争议行政复议的复议代理人？有几种类型？
四十九、在房地产争议行政复议的实践中，复议第三人指哪些人？
五十一、在房地产争议行政复议中，被申请人的行为能否代理？
五十二、什么是房地产争议行政复议的申请？提起申请应具备什么条件？
五十四、申请房地产争议行政复议，如何书写申请书？
五十三、申请人以什么方式申请房地产争议行政复议？
五十五、申请人提出房地产争议行政复议后，复议机关要从哪几个方面进行审查？
五十六、复议机关对房地产争议的行政复议申请审查完毕后，可以作出哪些处理结果？
五十七、复议机关决定受理房地产争议的行政复议申请，会产生什么样的法律后果？
五十八、复议机关对房地产争议的行政复议申请决定不予受理或不予答复的，申请人该怎么办？
六十、房地产争议行政复议机关在处理行政复议前应作哪些准备工作？
五十九、行政复议期间，处理房地产争议的具体行政行为是否停止执行？
六十一、被申请人在房地产争议行政复议审理前，应作好哪些准备工作？
六十二、在房地产争议的行政复议决定作出之前，申请人能否撤回复议申请？
六十三、房地产争议的行政复议采用什么方式进行审理？
六十四、房地产争议的行政复议的复议期限是多长时间？
六十六、什么原因可以导致房地产争议行政复议的中止？
六十五、在房地产争议的行政复议中，在什么情况下，复议人员应该回避？
六十七、房地产争议的行政复议机关作出复议决定的依据有哪些？
六十九、房地产争议的行政复议中的证据有几种？
六十八、审理房地产争议的行政复议案件应按什么程序进行？
七十、在房地产争议的行政复议案件审理中，被申请人如何举证？
七十一、复议机关审理房地产争议的行政复议案件时，申请人应提供什么证据？
七十三、复议机关在房地产争议的行政复议中，如何对证据进行认证？
七十二、在审理房地产争议行政复议案件时，复议机关如何调查取证？
七十四、房地产争议的行政复议机关能作出哪些复议决定？
七十五、房地产争议的行政复议中，哪些情况下，复议机关应当决定维持具体行政行为？
七十六、哪些情况下，复议机关能作出撤销或变更具体行政行为的决定？
七十七、在什么情况下，复议机关应作出决定要求行政复议的被申请人履行法定职责？
七十八、房地产争议行政复议的复议决定书的内容包括什么？
七十九、房地产争议的行政复议决定具有什么法律效力？
八十、对申请人逾期不起诉又不履行复议决定书或被申请人不履行复议决定书的情况应该怎么办？
八十二、房地产争议的行政复议决定的执行与行政诉讼执行是否一样？
八十一、房地产争议的行政复议决定的执行与原具体行政行为的执行有何区别？
八十三、房地产争议的行政复议决定执行应遵循什么原则？
八十四、房地产争议的行政复议决定执行方式有哪几种？
八十六、行政机关执行房地产的行政复议决定书的程序有哪些？
八十五、房地产争议的行政复议决定执行的依据有哪些？
八十八、在什么情况下，房地产争议的行政复议决定书可以终结执行？
八十七、房地产争议行政复议决定书的执行中，出现什么情况应当中止执行？
九十、房地产争议的行政复议执行中的再执行是如何规定的？
八十九、房地产争议的行政复议决定书在执行完毕后，发现执行错误，应该怎么办？
九十一、房地产争议的行政复议中，构成违反《行政复议法》的违法行为需要具备什么条件？
九十三、房地产争议的行政复议机关的工作人员的什么行为是违反《行政复议法》的行为？
九十二、房地产争议的行政复议机关的哪些行为构成违法行为？
九十五、房地产争议的行政复议机关及其工作人员、复议参加人违反《行政复议法》的行为，应承担什么法律责任？
九十四、房地产争议的行政复议申请人、被申请人、第三人的违法行为是指哪些行为？
九十六、房地产行政管理相对人在什么情况下可以请求行政赔偿？
九十八、房地产行政管理相对人怎样提起行政赔偿？
九十七、在什么情况下，房地产行政管理机关不承担赔偿责任？
九十九、房地产行政管理机关在什么条件下可以行使行政追偿权？
一百零一、房地产争议行政复议中的送达有几种方式？
一百、如何确定房地产争议行政复议案件中的期间？
一百零二、涉外房地产争议的行政复议应遵循哪些原则？
一百零三、涉外房地产争议的行政复议文书如何送达？
一、我国为什么要制定《住房公积金管理条例》？
第七章 住房公积金管理
二、《住房公积金管理条例》的适用范围是什么？什么是住房公积金？
三、住房公积金归谁所有？
四、住房公积金管理原则有哪些？
五、住房公积金的用途是什么？
六、住房公积金存、贷利率主管部门和制定程序指的是什么？
七、住房公积金政策的拟定、监督和指导部门职责权限有哪些？
八、住房委员会的设立及其组成在我国法律上是怎样规定的？
九、住房委员会在住房公积金管理方面的职责有哪些？
十、住房公积金管理中心机构性质指的是什么？
十一、住房公积金管理中心的职责有哪些？
十二、住房公积金金融业务有哪些？需要哪些相关程序？
十三、住房公积金账户设立包括哪些方面？
十四、单位在规定的时间内需要办理住房公积金缴存登记吗？
十五、规定时间内需办理缴存登记或者变更登记吗？
十六、职工住房公积金月缴存额在我国法律上是怎样规定的？
十七、单位办理住房公积金的缴存手续是什么？
十八、困难单位需缴存住房公积金吗？
十九、住房公积金计息是怎样计算的？
二十、住房公积金有效凭证指的是什么？
二十二、住房公积金提取条件有哪些？
二十一、单位为职工缴存住房公积金列支渠道是什么？
二十三、住房公积金提取程序是什么？
二十四、住房公积金管理中心可以办理贷款业务吗？
二十五、住房公积金贷款担保需要提供吗？
二十六、住房公积金可以用于购买国债吗？
二十七、住房公积金增值收益的管理和用途，我国法律是怎样规定的？
二十八、关于住房公积金管理中心管理费用我国法律是怎样规定的？
二十九、关于住房公积金的财政监督我国法律是怎样规定的？
三十、关于住房公积金年度预算、决算和财务报告在我国法律上是怎样规定的？
三十一、审计部门可以对住房公积金监督吗？
三十二、关于住房公积金管理中心和职工对职工所在单位监督在我国法律上是怎样规定的？
三十三、住房公积金管理中心怎样对受委托银行进行监督？
三十四、关于对住房公积金管理中心和受委托银行的社会监督在我国法律上是怎样规定的？
三十五、单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续要承担哪些法律责任？
三十六、单位逾期不缴或少缴住房公积金的行为要承担强制执行的法律责任吗？
三十七、挪用住房公积金的法律责任有哪些？
三十八、住房公积金管理中心向他人提供担保要承担的法律责任有哪些？
三十九、国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的法律责任有哪些？
一、贵州省电子联合康乐公司不服贵阳市城市规划局对其违法建筑行政处罚决定案
第八章 本篇相关案例
二、广州新光花园酒家不服广州市人民政府因其违法建设行政复议决定案
三、武鸣染织厂不服武鸣县城乡建设委员会强制拆除违章建筑围墙决定案
四、王宗孝诉连云港市规划局不履行规划管理职责案
五、牡丹江石油化工机械厂诉牡丹江市利民建筑工程公司等房屋动迁协议纠纷案
六、陈祖兴诉松江县房产管理局不履行法定职责案
七、骆克不服上海市房屋土地管理局确认房屋预订契约无效案
八、于喜麟不服天津市河西区城市建设综合开发办公室拆迁裁决案
九、贵阳市新华书店不服贵阳市房地产管理局房屋拆迁安置裁决案
十、上海市市区运输公司不服上海市房屋土地管理局颁发房屋所有权证案
十一、约村不服临桂县政府土地权属处理决定案
十二、张家川钢铁厂不服天水市北道区人民政府土地权属处理决定案
十三、薛明华不服行唐县土地管理局土地行政处罚案
十四、侯昌金不服合川市官渡镇人民政府联产地使用权归属处理决定案
十五、徐宝根不跟上海市杨浦区规划土地管理局限期拆除违章建筑工程决定案
十六、许勇不服泸州市龙马潭区罗汉镇人民政府收回承包土地使用权案
十七、周至县富仁乡新农村村民委员会等不服陕西省人民政府土地确权案
十八、高鸿道等不服上海市静安区房产管理局拆迁裁决案
十九、仇金宝等不服上海市房屋土地管理局房屋确权决定案
二十、由于房产商原因办不成公积金贷款可以退房
二十一、广州建设机器厂诉广州市国土房地产管理局不当撤销其房屋所有权证案
二十二、商丘市公用事业局不服商丘市房地产管理局、商丘市住房制度改革办公室房屋确权案
二十三、宋华周不服韶关市房地产管理局撤销产权登记决定案
二十四、张淑芳诉彭州市城建委缴销《房屋所有权证》案
二十五、北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案
二十六、杨学文诉重庆市房地产管理局九龙坡区分局不履行法定职责案
二十七、廖昌颐与廖抡万房产纠纷案
二十八、大连中药厂诉周素清等公私合营时入股的房屋产权归属纠纷案
二十九、私房产权证合法性的认定依据
三十、离婚后公房的处理实例
三十一、以扣工资方式解决房屋争议不合法
一、《城市商品房预售管理办法》的制定宗旨是什么？
第一章 房地产买卖
第五篇 房地产交易
五、商品房预售应符合哪些条件？
四、我国对城市商品房预售的管理原则是什么？
二、《城市商品房预售管理办法》的制定依据是什么？
三、《城市商品房预售管理办法》包括哪些适用范围？
六、申办商品房预售许可证应提交哪些文件？
七、商品房预售合同的含义及法律特征是什么？
十、房地产开发经营企业违反商品房预售规定的行政责任有哪些？
九、为什么要办理商品房预售的权属登记？
八、商品房预售所得款项的用途是什么？
十二、对商品房预售的条件和监管有什么规定？
十一、商品房预售的概念和特征是什么？
十五、对商品房预售后再行转让有哪些规定？
十四、商品房预售所得款项为什么要实行专款专用制度？
十三、为什么商品房预售合同要实行登记备案制度？
十七、商品房预售有哪些程序？
十六、商品房预售的条件有哪些？
十九、现行房地产收费存在哪些问题？
十八、房地产税收和房地产收费是一回事吗？
二十一、未办理土地使用权出让手续要受到什么样的处罚？
二十、违反规定转让房地产有效吗？
二十二、物业管理公司乱收费该怎么办？
二十三、延迟交楼应承担什么责任？
二十四、购房者对“缩水楼”应采取哪些对策？
二十五、如何预防实际交楼面积增加的现象？
二十七、怎样避开劣质房陷阱？
二十六、何谓“烂尾楼”？
二十八、怎样防止购买和入住危房？
二十九、如何避免落入“优良工程”的圈套？
三十一、顶层房有哪些缺陷？
三十、房屋货不对板怎么办？
三十四、怎样辨别房地产虚假广告？
三十三、首层房有哪些弊端？
三十二、为什么说送天台是违法的？
三十五、预售合同与广告不符怎么办？
三十六、认购书通常存在哪些缺陷？
三十九、未经配偶同意能买卖房屋吗？
三十八、为什么不能先付房款后查证件？
三十七、怎样避免未持有预售合同原件而造成的损失？
四十、预售许可证在房屋买卖中有什么作用？
四十一、如何预防冒用预售许可证？
四十二、外销房需要外销许可证吗？
四十五、为什么不签预售合同得不到法律保护？
四十四、预付太多订金有什么弊端？
四十三、内部认购受法律保护吗？
四十六、预售合同有什么缺陷？
四十七、补充协议的内容未载入预售合同的怎么办？
四十九、合同空白处为什么要填满？
四十八、强制变更房屋买卖合同违反法律吗？
五十二、强占并装修因未过户引起的争讼房有什么恶果？
五十一、为避税私自买卖房屋有哪些弊端？
五十、房屋买卖不办过户登记手续有法律效力吗？
五十四、怎样预防伪造房地产证出售房屋？
五十三、代办房屋登记拒不交证该怎么办？
五十五、怎样识别伪造委托买卖房屋公证书？
五十八、银行按揭申请未获同意能购房吗？
五十七、未经按揭银行同意购买分期付款房有效吗？
五十六、消防通道（露台）能购买吗？
六十、国有房产未经批准能转让吗？
五十九、农村房屋买卖手续不全合法吗？
六十二、为隐瞒房价订真假两份合同应承担什么后果？
六十一、单位未经批准能购买城市私房吗？
六十四、购房后并不能入户该怎么办？
六十三、怎样防止假赠与，真买卖？
六十五、房屋买卖为什么要经保险公司同意？
六十八、怎样避免配套设施虎头蛇尾的陷阱？
六十七、配套设施货不对板怎么办？
六十六、单位能因服务年限未满为由而收回房改房吗？
六十九、如何防止开发商将已出售的房屋作抵押？
七十一、开发商能以经政府批准为由提高房价吗？
七十、开发商能以成本上涨为由提高房价吗？
七十四、售楼小姐骗走定金，开发商不承认怎么办？
七十三、售楼小姐口头承诺房价折扣有效吗？
七十二、开发商有权增加税费吗？
七十六、收楼时为什么要查看工程质量认定书？
七十五、为什么要保留余款待领证后支付？
七十七、购房款未进监控账户怎么办？
七十九、怎样防止误购农村集资房？
七十八、为什么会出现重复销售（一房多卖）？
八十、怎样防止误购联建房？
八十二、怎样预防错购抵押房？
八十一、怎样不至于出现错购拆迁房情况？
八十四、怎样防止购买违章建筑？
八十三、怎样预防所购房是查封房？
八十七、购买“共有产权”房要注意什么问题？
八十六、什么是虚构房源？
八十五、什么是购买单位集资房？
一百零一、湖南岳阳广利置业有限公司诉湖南城陵矶开发区金海实业总公司土地使用权转让合同纠纷案
八十九、如何防止购买非产权人出售的房屋？
八十八、如何避免“共有产权”房买卖纠纷？
九十二、分析房产协议有没有法律效力？
九十、为什么产权有争议的房屋不能购买？
九十一、只凭房地产证能认定实际产权人吗？
九十三、何谓房屋共有权人的优先购买权？
九十五、非所有权人未经房主同意扩建房屋违法吗？
九十四、何谓房屋承租人的优先购买权？
九十七、不参加共同出资购买的房屋如何进行产权登记？
九十六、以他人名议登记房屋产权合法吗？
九十九、个人房产婚后转为夫妻共有吗？
九十八、离婚时房改房能平均各半分割吗？
一百零二、不经单位同意能否出售房改房？
一百、离婚前抵押夫妻共有房产受法律保护吗？
一百零一、单位不经集资的职工同意出售集资房违法吗？
一百零四、住宅楼能否改为商用？
一百零三、强迫业主接受物业管理公司违法吗？
一百零五、业主委员会委员以权谋私该受处罚吗？
一百零八、保修期内不保修的该怎么办？
一百零六、小区综合验收前能收取管理费吗？
一百零七、能以《物业管理公约》为据对业主罚款吗？
一百一十、防盗措施不严密有哪些弊端？
一百零九、购房为什么要买房屋保险？
一百一十三、代管人擅自出售代管房应如何处理？
一百一十一、如何正确安装防盗网？
一百一十二、代管人把代管房据为己有该怎么办？
一百一十六、怎样防止装修货不对板？
一百一十七、拖延装修工期怎么办？
一百一十八、如何避开装修费用约定不明的陷阱？
一百一十九、怎样对付打死狗讲价？
一百二十、不签装修合同有哪些弊端？
一百二十一、如何防止装修公司不按合同约定完工或保修？
一百二十二、如何避免虚报装修面积？
一百二十五、为什么不要选择雨天装修？
一百二十四、如何应对“鬼迷熟人”？
一百二十三、如何防止装修转包“卖猪仔”？
一百二十六、怎样选用合适的装修材料？
一、什么是房屋租赁？它有哪些法律特征？
第二章 房地产租赁
二、房屋租赁可分为哪几类？
三、房屋租赁合同有哪些特征？
四、房屋租赁合同的必备条款有哪些？
五、当事人约定的其他条款房屋租赁合同为什么要登记备案？怎样进行？
六、关于住宅用房租赁的规定有哪些？
七、非住宅用房的租赁怎样进行？
八、以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租有何特别规定？
十一、哪些房屋在可以出租的房屋范围之内？
十、《城市房屋租赁管理办法》的适用范围有哪些？
九、《城市房屋租赁管理办法》的制定宗旨和依据是什么？
十二、房屋租赁应遵循哪些基本原则？
十四、关于住宅用房与非住宅用房租赁的规定有哪些？
十三、哪些房屋不得租赁？
十五、什么是城市房屋租赁的管理体制？
十六、什么是房屋租赁合同的终止与续租？
十七、房屋买卖等对房屋租赁合同有什么影响？
十八、房屋租赁合同的变更和解除要遵循哪些原则？
十九、什么是房屋租赁登记备案制度？
二十二、租赁申请的审查要经过哪些程序？
二十三、房屋租赁证的效力体现在哪些方面？
二十一、申请租赁登记备案应提交哪些文件？
二十、我国法律对登记备案时限是如何规定的？
二十六、出租人按期交付房屋义务的内容指的是什么？
二十七、出租房屋的修缮责任在我国法律上是怎样规定的？
二十五、出租人提前收回房屋的应如何处理？
二十四、什么是房屋租赁证的保管与补发？
二十九、怎样理解法律规定承租人的正当使用和保护承租房屋的义务？
三十、出租人可以单方解除合同吗？
二十八、承租人按期缴纳租金义务指的是什么？
三十一、我国法律关于以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租有哪些特别规定？
三十二、房屋可以转租吗？
三十三、转租的条件有哪些？
三十四、转租房屋合同需要登记备案吗？
三十七、原租赁合同的变更、解除或终止对转租合同有哪些影响？
三十八、在哪种情况下违反《城市房屋租赁管理办法》的行为要受到行政处罚？
三十六、转租人的义务有哪些？
三十五、法律怎样规定转租合同的终止日期？
四十、如何预防非产权人以伪造房地产证出租房屋？
三十九、怎样防止骗子利用伪造身份证冒充屋主出租房屋？
四十一、房屋租赁不办登记手续受法律保护吗？
四十二、怎样避免租赁拆迁房？
四十三、怎样避开重复出租的陷阱？
四十五、未经业主同意能擅自转租房屋吗？
四十六、为什么说以联营名义转租房屋是违法的？
四十四、以发包名义擅自转租要受法律制裁吗？
四十八、如何预防承租人拖欠租金？
四十九、租房到期不退该怎样处理？
四十七、承租人有权擅自改变租赁房屋用途吗？
五十一、停电逼迁租户应承担法律责任吗？
五十二、以分支机构名义签订租赁合同有效吗？
五十、承租人有权擅自改建租赁房屋吗？
五十四、为什么要在租用铺面前了解市政修路规划？
五十五、铺面租赁合同为什么要规定不可抗力条款？
五十三、转租未经登记有法律效力吗？
五十六、怎样避免租户无良？
五十七、如何避免中介机构重复销售？
五十八、怎样防止房屋中介提供虚假房源信息骗取介绍费？
五十九、怎样防止中介机构与假房主串通骗取钱财？
六十一、为什么要经共同承租人同意才能换房？
六十二、先人住装修后办换房手续有哪些不妥？
六十、未经对方配偶同意换房有效吗？
二、《城市房地产转让管理规定》的适用范围是什么？
一、《城市房地产转让管理规定》的制定宗旨和依据是什么？
第三章 房地产转让
三、房地产转让的概念和形式是什么？
四、我国法律关于房地产转让的分级管理体制是怎样规定的？
五、什么叫房地一同转让原则？
六、房地产转让的程序有哪些？
七、房地产转让合同的主要内容有哪些？
八、房地产转让时，以出让方式取得的土地使用权会转移吗？
九、以出让方式取得土地使用权的房地产转让，必须符合哪些条件？
十一、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，在哪些情况下可以不办理土地使用权转让手续？
十、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，必须符合哪些条件？
十二、房地产成交价格申报制度的内容包括哪些？
十三、房地产转让的产权需要过户吗？
十四、房地产转让时，权属登记的程序是怎样的？
十五、怎样理解“房地产转让”？
十六、房地产转让必须具备什么条件才有效？
十七、哪些房地产不得转让？
十八、对以划拨方式取得土地使用权的房地产的转让有哪些限制性规定？
十九、什么是房地产转让合同？
二十、房地产转让合同的条款有哪些？
二十一、订立房地产转让合同的程序是怎样的？
二十二、房地产转让合同与土地使用权出让合同有什么关系？
二十三、房地产转让后使用权的使用年限是怎样折算的？
二十四、改变土地用途应依循什么程序？
一、怎样理解房地产抵押的定义及其法律特征？
第四章 房地产抵押
二、房地产抵押物的范围是什么？
三、房地产抵押登记有什么意义？
四、怎样办理房地产抵押登记？
五、房地产抵押合同的主要条款有哪些？
六、房地产抵押合同的特别条款有哪些？
七、为什么房地产抵押合同应当以书面形式订立？
八、实现以划拨土地使用权设定的房地产抵押权有哪些特别规定？
九、房地产抵押合同签订以后，土地上的新增房屋怎样处理？
十、《城市房地产抵押办法》的制定宗旨和制定依据是什么？
十一、《城市房地产抵押办法》的适用范围是什么？
十二、国有土地使用权登记制度的主要内容是什么？
十三、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押的含义是什么？
十四、什么是房屋所有权与土地使用权同时抵押原则？
十五、房地产抵押的基本原则有哪些？
十六、我国房地产抵押是否实行登记制度？
十八、禁止设定抵押的房地产有哪些？
十七、房地产抵押的管理机关是哪些机关？
十九、抵押人所担保的债权能超出抵押物的价值吗？
二十三、三资企业的房地产设定抵押有哪些特殊要求？
二十四、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押有哪些特殊要求？
二十二、如何理解“享受国家优惠政策购买的房地产抵押”？
二十、两宗以上房地产可以设定同一抵押权吗？
二十一、以在建工程已完工部分抵押时，其土地使用权怎样处理？
二十五、对抵押期限的限制，我国法律是怎样规定的？
二十六、我国法律对共有房地产设定抵押有哪些特殊要求？
二十七、我国法律对预购商品房贷款抵押有哪些特殊要求？
二十八、抵押权对房地产上原存在的租赁权有什么样的效力？
二十九、我国法律如何确定抵押房地产的价值？
三十、对抵押房地产的保险，我国法律是如何规定的？
三十一、法人变更、抵押人死亡等对抵押合同有什么样的影响？
三十二、如何界定房地产抵押合同的形式要件？
三十四、如何界定房地产抵押登记的时限？
三十三、在建工程抵押合同有哪些特别条款？
三十五、对房地产抵押合同登记的效力，我国法律有哪些规定？
三十六、办理房地产抵押登记时应提交哪些文件？
三十七、对房屋抵押之登载，我国法律有哪些规定？
三十九、依据法律，抵押人的权利和义务有哪些？
三十八、如何进行房地产抵押的变更或注销登记？
四十、抵押权的转让应遵循什么样的原则？
四十二、抵押房地产发生损毁、灭失的，应如何处理？
四十一、对已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应如何处理？
四十三、抵押权人要求处分房地产的权利有哪些？
四十四、房地产抵押权的实现方式有哪几种？
四十五、什么是抵押权人处分抵押房地产时的通知义务？
四十七、如何处分抵押房地产上的新增房屋？
四十六、同一房地产设定两个以上抵押权的应遵循什么样的受偿顺序？
四十八、以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物时抵押权该怎样实现？
四十九、对抵押房地产的处分的终止，我国法律有哪些规定？
五十、如何分配处分抵押房地产所得？
五十二、抵押人擅自处理或处分抵押房地产是否有法律效力？
五十三、对抵押合同有争议的，应如何处理？
五十一、抵押人隐瞒抵押的房地产应承担哪些法律责任？
五十四、已设定抵押的房地产列入拆迁范围的，抵押人未履行法定义务的该如何处理？
五十五、登记机关工作人员违反法律的，应承担哪些法律责任？
五十七、《城市房地产抵押办法》的解释机关是哪个？
五十六、《城市房地产抵押办法》适用的参照有哪些？
五十八、如何解释《城市房地产抵押办法》的时间效力？
一、我国房地产中介服务机构有哪几种？
第五章 房地产中介服务
二、符合什么条件才可设立房地产中介服务机构？
四、关于房地产估价人员资格认证制度有哪些规定？
三、房地产中介服务机构的设立程序是怎样的？
五、怎样理解房地产登记制度？
六、为什么要实行房屋所有权与土地使用权分别登记制度？
七、国有土地使用权登记发证制度是怎样的？
八、我国的房屋所有权登记发证制度是怎样建立起来的？
九、《城市房地产中介服务管理规定》的制定宗旨和依据是什么？
十、房地产中介服务作为一种房地产经营活动，与房地产开发、房地产交易相比较，具有哪些特征？
十一、房地产咨询的主要内容有哪些？
十二、对房地产价格评估的必要性和程序有哪些？
十三、什么是房地产经纪？
十五、房地产咨询服务人员的资格有哪些要求？
十四、我国城市房地产中介服务的管理体制是什么？
十六、怎样理解我国法律关于房地产价格评估人员资格认证制度的规定？
十八、我国法律是怎样规定房地产估价员考试的？
十九、我国法律是怎样规定房地产经纪人资格考试的？
十七、房地产估价师需要进行资格考试吗？
二十、房地产中介服务人员资格考试的组织指的是哪些？
二十一、中介服务人员资格证书、注册证、合格证有哪些效力？
二十三、房地产中介服务机构年度检查的基本内容是什么？
二十二、房地产中介服务机构的法律地位指的是什么？
二十四、房地产中介服务机构的义务有哪些？
二十五、房地产中介服务合同有哪些法律特征？
二十六、房地产中介服务复代理的含义和特征是什么？
一百一十四、代管人侵占代管房屋拆迁补偿费的该如何追讨？
一百一十五、如何防止趁包料装修大宰业主？
二十七、房地产中介合同的主要内容有哪些？
二十八、房地产中介服务费用应怎样收取？
三十二、在哪种情况下，房地产中介服务人员要承担损害赔偿责任？
二十九、中介服务人员执行业务时的权利有哪些？
三十、房地产中介活动中哪些行为是禁止的？
三十一、房地产中介服务人员在哪种情况下要回避？
三十三、房地产中介机构违反《城市房地产中介服务管理规定》的行政责任有哪些？
三十四、追究房地产委托人的损害赔偿责任必须具备的条件有哪些？
二、房产转让时，为什么房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让？
第六章 房地产价格评估
一、怎样理解房地产权利主体一致原则？
三、为什么土地使用权转让时，占用该土地使用权范围内的房屋必须同时转让？
五、怎样理解房地产价格？
四、为什么房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押？
六、房地产价格管理的范围是什么？
八、房地产价格管理办法是怎样制定的？
七、房地产价格管理的内容是什么？
九、怎样理解房地产价格评估制度？
十一、房地产价格评估的程序是怎样的？
十、房地产价格评估的原则有哪些？
十三、房地产价格申报制度的意义和作用是什么？
十二、房地产评估应采用什么方法？
十五、什么是登记公示原则？
十四、如何理解房地产价格的如实申报？
一、王雄诉广州市惠民房地产发展有限公司延迟交楼案
第七章 本篇相关案例
二、倪志钰等商品房买主诉安徽省无为县无城镇文景管理区与无为县医药公司住房面积“缩水”案
三、购房实测面积增加的陷阱
五、大众传媒也能解决工程纠纷
四、不幸遭遇“烂尾楼”
七、优良工程实无良 住户有理无处讲
六、林某等人诉内蒙古大力房屋开发股份有限公司建造危房案
八、文某诉山东利华置业有限公司商品房销售欺诈案
九、顶层房的弊端
十二、房地产销售广告中的“水分”
十、购买首层房要谨慎
十一、房地产虚假广告的欺骗
十三、罗某的购房订金怎么会被发展商“吃掉”
十五、无效的连环转让合同
十四、小心房地产开发商在合同上做手脚
十六、夫妻以共有财产购房应共同签名
十七、没有法律效力的商品房预售合同
十九、21各香港业主诉深圳地盘公司假冒领有外销许可证案
十八、开发商偷梁换柱购房者失察上当
二十一、周某该不该索回订金？
二十、内部认购的骗局
二十三、预售合同的种种陷阱
二十二、《认购书》与《预售合同》，哪个更有效？
二十四、补充协议不可忽视
二十五、合同变更需经双方协商同意
二十七、房屋过户手续不可不办
二十六、开发商钻合同空白处空子
二十八、房地产证要办过户手续
二十九、福建省农村电话局、邮电器材公司诉工商银行夏美办事处强行占用已过户房屋案
三十、八年纷争终于平息
三十二、颠倒房屋交易顺序的后果
三十一、办理房产证不可草率
三十四、买卖分期付款房要经按揭银行同意
三十三、不应购买的消防通道
三十五、买主不承诺连带保证责任而失掉银行按揭贷款
三十八、单位以私人名义无法取得房屋产权
三十六、没有中人证明和产权过户手续而不受法律保护的房屋买卖合同
三十七、国有房产转让也应房产管理部门批准
四十、假赠与、真买卖，后患无穷
三十九、瞒报房价不可取
四十一、提防购房入户的陷阱
四十三、不可购买的附加服务期限的房改房
四十二、房屋买卖应经保险公司同意并批改才能有保障
四十四、配套设施严重违反房屋买卖合同
四十五、交通、教育配套措施不可忽略
四十六、开发商无权抵押业主的物业
四十七、开发商单方提高约定房价不合法
四十九、属严重欺诈的集资房再转卖
四十八、开发商怎能擅自提高房屋价格？
五十、“死无对证”的房价折扣
五十二、预留房款待发证实力雄厚是首选
五十一、交纳住房定金勿忘索取发票
五十四、不严格办理《预售合同》、《抵押借款合同》核准登记手续的代价
五十三、发展商延迟交楼应付违约金
五十五、“国营单位”不可轻信
五十七、拆迁房不得买卖
五十六、购买联建房的误区
五十九、一起查封住宅销售诉讼案
五十八、购房要提防抵押房
六十一、购买单位集资房引起纠纷
六十、误购违章建筑 诉讼追回房款
六十三、没取得共有人同意的售卖纠纷
六十二、虚构房源惹麻烦
六十四、未经共同继承人同意而买房的纠纷案
六十五、购买非产权人出售房屋引起纠纷案
六十六、购买产权有争议房屋，而导致合同无效案
六十八、低估分析房产协议引起的纠纷案
六十七、房产证记载的产权人并非真正产权人
七十一、未达成协议而扩建的房屋产权纠纷案
六十九、侵犯共有人的优先权导致的纠纷案
七十、侵犯承租人的优先购买权导致的纠纷案
七十三、产权登记决不可少
七十二、两姐妹房产继承纠纷案
七十四、妥善解决的夫妻离异房产纠纷案
七十六、法学专家谈集资房纠纷案
七十五、夫妻之间也应有约在先
七十七、第三人参与的房产诉讼案
七十八、不核查房屋所有权证原件而引起的纠纷案
八十、误同非房产真正产权人订约引起的租金纠纷案
七十九、假房产证与身份证引起的租房纠纷案
八十一、租赁合同登记无法保证不承租拆迁房
八十三、假承包真出租引起的房屋纠纷案
八十二、重复出租引发的房屋纠纷案
八十四、租赁房屋出售引起的房屋纠纷案
八十六、改变约定的房屋用途应经出租方同意
八十五、转租应征得出租方同意
八十八、出租方违反合同应赔偿损失
八十七、承租人无权拆除租赁房屋
八十九、工程合同盖章不当引起的纠纷案
九十、承租转租房屋应依法办理转租登记
九十三、出租房屋时最好要调查租户资信
九十一、租赁铺面要考虑地段的变迁
九十二、铺面租赁合同中要约定不可预测事件发生的处理办法
九十四、要防止中介公司一屋两卖
九十五、找中介租房要注意验证签约
九十七、只要承租协议上签字同意，就可实现房屋使用权的置换
九十六、换房协议应由夫妻两方亲自签字同意
九十九、曾凡东等商品房买主诉桑植县房地产开发公司房屋买卖契税承担案
九十八、调换单位直管公房使用权，要同时经单位及市房管局同意
一百、南京市房产管理局产权监理处诉深圳蛇口安达实业股份有限公司解除名为房地产合作开发实为土地使用权转让合同纠纷案
一百零二、长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起的价款纠纷案
一百零三、四川省国贸有限公司诉四川省民族贸易联合公司交付非法所买房屋被认定房屋买卖合同无效案
一百零四、冷小明诉通城县房地产开发总公司房屋买卖纠纷因无处分权和房屋属规划拆迁房被认定买卖无效案
一百零五、海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案
一百零六、郑金兵等诉黄岩市房屋开发公司按商品房预售合同履行义务纠纷案
一百零七、何宪文诉王庚纪等房屋买卖纠纷案
一百零八、陆希泰等诉陈冬亮等私下买卖私房无效纠纷案
一百零九、范怀诉郭明华买房款未付清房屋买卖和换房无效纠纷案
一百一十、李秀梅诉郭占祺解除违章建筑买卖关系返还买房款纠纷案
一百一十一、商品房销售合同补充条款与主要条款具有同等法律效力
一百一十二、违章建筑转让、买卖不合法
一百一十四、未签订正式商品房预、出售合同，收取定金不合法
一百一十三、参建的房屋不能转让
一百一十五、房屋转让协议应得到同住人认可方能生效
一百一十六、韩树堂等诉泾阳县云阳供销社无产权房屋租赁纠纷案
一百一十七、黑龙江省经济信息中心诉吕世铎等腾退出国逾期不归人员租赁的房屋纠纷案
一百一十八、刘系娟诉上海市黄浦区金陵食品商店住繁华地段用于营业的房屋租赁期满后应予收回纠纷案
一百一十九、郭海军诉五常市拉林镇镇兴村村民委员会出租房屋优先购买权纠纷案
一百二十、乌鲁木齐市离退休妇女干部联谊会立交桥玻璃服务部诉乌鲁木齐市第二中学与第三人串通提租使其退租后与第三人签订租房合同损害其优先承租权纠纷案
一百二十一、孙倩在离婚后诉邓俭要求将在离婚前共同租住的直管公房由其居住纠纷案
一百二十二、金德辉诉佳木斯市永恒典当寄卖商行名为房屋典当实为抵押借款纠纷案
一百二十三、杨春风等诉李雅文等典当已设定抵押的房屋行为无效纠纷案
一百二十四、徐树英等诉李金生等回赎未定期限的出典房屋纠纷案
一百二十五、李金连、李娜萍诉柯杰生房屋典当回赎纠纷案
一百二十六、夫妻共同房产，一方未经对方同意抵押无效
一百二十七、已设定抵押的房屋买卖合同是否有效
一百二十八、乱收费现象不该有
一百二十九、业主有权拒绝不合法的物业管理服务
一百三十二、小区管理费该何时交
一百三十一、业主委员会委员没有特权
一百三十、民用住宅岂能经商？
一百三十三、《物业管理公约》不具法律效力
一百三十五、贪小便宜吃大亏
一百三十四、保修期内开发商应履行的义务
一百三十八、“赠与信”原是伪造
一百三十七、防盗网变成逃生网
一百三十六、防盗措施不严密的后果
一百四十、拆迁补偿费物归原主
一百三十九、代管人无权出售代管房
一百四十二、装修敷衍其事 业主有口难言
一百四十一、小心包料装修被人宰
一百四十三、装修合同不周全的后果
一百四十四、装修费用要有言在先
一百四十七、装修付款要“留一手”
一百四十六、口头约定代替不了合同
一百四十五、打死狗讲价不可怕
一百四十九、小心装修工程中的转包现象
一百四十八、装修面积缘何增大
一百五十一、阴雨天不宜装修
一百五十、装修合同要先小人后君子
中华人民共和国城市房地产管理法
第六篇 房地产相关法律法规汇编
中华人民共和国土地管理法
中华人民共和国土地管理法实施条例
城市房地产开发经营管理条例
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
中华人民共和国担保法
城市房地产抵押管理办法
城市房地产转让管理规定
城市商品房预售管理办法
城市房屋租赁管理办法
住房公积金管理条例
城市私有房屋管理条例
城市公有房屋管理规定
中华人民共和国合同法
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国仲裁法
