第一章 引论

第一节 研究背景

第二节 国内外研究现状

一、农地流转缔约对象

二、农地流转期限

三、农地流转租金

四、契约类型及其机理

第三节 研究思路与研究内容

第四节 可能的创新点

第二章 农地流转：一个特殊的市场

第一节 农地流转交易的非市场性

一、农地流转交易：关系型定价现象

二、理论模型：修正的交易费用分析范式

三、实证分析

四、进一步的讨论

第二节 农地流转中的“禀赋效应”

一、分析的起点

二、分析维度与推论

三、数据来源、变量定义与描述统计

四、模型选择与计量分析

五、进一步的讨论

第三节 农地流转的契约不完全与“空合约”

一、不完全合约与农地流转契约

二、基本概念与逻辑推论

三、农地租约“短期化”倾向

四、农地租约中的“空合约”现象

五、进一步的讨论

第三章 农地流转的缔约对象及其“差序格局”

第一节 农地租约及其对象选择

一、分析的起点

二、理论与假说

三、实证分析Ⅰ：契约类型的选择——基于全国样本

四、实证分析Ⅱ：缔约对象的选择——基于广东样本

五、进一步的讨论

第二节 缔约对象及多重“差序格局”

一、分析的起点

二、理论与假说

三、实证分析

四、进一步的讨论

第三节 “差序格局”的形成与破除

一、分析的起点

二、理论与假说

三、实证分析

四、进一步的讨论

第四章 农地流转的契约期限及其逆向选择

第一节 契约期限的确定：资产专用性维度的考察

一、理论线索

二、实证分析

三、进一步的讨论

第二节 契约期限的选择：威廉姆森分析范式

一、理论线索

二、实证分析

三、进一步的讨论

第三节 风险规避与农地租约期限选择

一、理论线索

二、实证分析

三、进一步的讨论

第四节 农地租约期限的“逆向选择”

一、理论线索

二、实证分析

三、进一步的讨论

第五章 农地流转的租金决定与市场失灵

第一节 农地租约的租金决定：经典理论拓展

一、问题的提出

二、经典地租理论：交易客体的分析

三、“人—地”关系维度：禀赋效应对农地租金的影响

四、“人—人”关系维度：关系强度对农地租金的影响

五、进一步的讨论

第二节 农地流转、价格幻觉与市场“失灵”

一、问题提出

二、农地流转价格机制失效：依赖特征引致价格幻觉

三、数据来源与模型选择

四、计量结果及分析

五、进一步的讨论

第六章 农地流转契约及其关联性

第一节 租约期限、租金及其相互关联性

一、问题的提出

二、租金与期限的决定：关联决策的一般原则

三、引入农地质量属性：模型扩展及其假说

四、实证分析

五、进一步的讨论

第二节 博弈均衡、要素品质与农地租约选择

一、问题的提出

二、风险费用和契约效率：对传统佃农理论的批评

三、模型扩展：要素品质及其博弈均衡解

四、模型综合：要素品质、信息结构与契约选择

五、实证分析

六、进一步的讨论

第三节 理性与关系：农地租约的稳定性问题

一、问题的提出

二、理性逻辑：交易成本与租约稳定性

三、关系逻辑：社会网络、渠道行为与租约稳定性

四、进一步的讨论

第四节 农地租约、要素流动与契约关联性

一、问题的提出

二、文献回顾

三、理论框架

四、理论拓展

五、进一步的讨论

第七章 策略选择：从流转契约到交易装置

第一节 产权强度、禀赋效应与交易抑制

一、产权强度及其生成机理

二、禀赋效应：一个认识维度

三、农地确权、禀赋效应与交易抑制

四、重新认识农地流转的市场性质

第二节 人格化产权交易与交易装置：对科斯定理的反思

一、重新思考科斯定理

二、农地的“确权”及其交易含义

三、人格化产权及其交易问题

四、交易装置问题：拓展科斯定理

第三节 农地产权的交易装置及其匹配：一个案例

一、“崇州试验”：新型农业经营体系的探索

二、“农业共营制”模式的主要内容

三、“农业共营制”：“崇州试验”的有效性

四、“崇州试验”的创新价值：三大交易装置

第四节 进一步的讨论

第八章 结论与政策建议

第一节 主要结论

一、农地流转的市场性质

二、缔约对象的差序化特征

三、契约期限及其“逆向选择”

四、租金决定及其市场失灵

五、农地流转契约及其关联性

六、从流转契约到交易装置的市场设计

第二节 主要的政策建议

一、理解关系型契约的制度性意义

二、农地流转并非一个独立性事件

三、从关系交易转向契约化交易

四、从流转契约转向交易装置的机制构建

参考文献

后记