上篇 建筑与装饰工程计价基础理论与方法

第1章 绪论

1.1概述

1.1.1工程造价与工程估价的概念

1.1.2工程造价与工程估价的历史发展特点

1.2工程造价计价特点与工作内容

1.2.1工程造价计价特点

1.2.2工程造价的工作内容

1.3造价工程师执业资格制度

1.3.1我国造价工程师执业资格制度的建立

1.3.2造价工程师的执业资格考试

1.3.3造价工程师执业权利和义务

1.3.4英国造价工程师执业资格制度简介

思考题

第2章 工程造价构成

2.1概述

2.2设备及工、器具购置费用

2.2.1设备购置费的构成及计算

2.2.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

2.3建筑安装工程费用

2.3.1建筑安装工程费用构成

2.3.2按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成

2.3.3按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算

2.4工程建设其他费用构成

2.4.1土地使用费

2.4.2与项目建设有关的其他费用

2.4.3与未来企业生产经营有关的其他费用

2.5预备费、建设期贷款利息

2.5.1预备费

2.5.2建设期贷款利息

思考题

第3章 工程定额基本理论

3.1概述

3.1.1定额的产生及发展

3.1.2工程定额与定额水平

3.1.3工程定额的作用与特性

3.1.4工程定额的分类

3.2施工过程分解与工时研究

3.2.1施工过程及分类

3.2.2工作时间分类

3.2.3工时定额测定

3.3人工（劳动）定额

3.3.1人工（劳动）定额的概念及表现形式

3.3.2人工（劳动）定额的作用

3.3.3人工定额的编制方法

3.4材料消耗定额

3.4.1材料消耗定额的分类与作用

3.4.2材料消耗定额的编制

3.5机械台班消耗量定额

3.5.1机械消耗定额的表达方式

3.5.2机械台班定额的编制

思考题

第4章 工程计价定额

4.1概述

4.1.1工程计价基本原理

4.1.2工程计价方式

4.1.3工程计价标准和依据

4.2预算定额

4.2.1预算定额的概念及作用

4.2.2预算定额消耗量指标的确定

4.2.3预算定额基价编制

4.3概算定额与概算指标

4.3.1概算定额

4.3.2概算指标

4.4投资估算指标

4.4.1投资估算指标的概念与作用

4.4.2投资估算指标的编制原则

4.4.3投资估算指标的分类及表现形式

思考题

第5章 工程造价信息

5.1概述

5.1.1工程造价信息的概念

5.1.2工程造价信息的特点

5.1.3工程造价信息的分类

5.1.4工程造价信息的主要内容

5.2工程造价资料积累、分析和运用

5.2.1工程造价资料及其分类

5.2.2工程造价资料积累的内容

5.2.3工程造价资料的管理

5.2.4工程造价资料的运用

5.3工程造价指数的编制

5.3.1指数的概念和种类

5.3.2工程造价指数的概念及特性分析

5.3.3工程造价指数的编制

思考题

下篇 建筑与装饰工程全过程计价

第6章 投资估算

6.1概述

6.1.1投资估算概念及内容

6.1.2投资估算的作用

6.1.3投资估算的阶段划分

6.2投资估算的编制依据与方法

6.2.1投资估算的编制依据

6.2.2投资估算的编制方法

6.3投资估算编制实例

思考题

第7章 设计概算

7.1概述

7.1.1设计概算的概念

7.1.2设计概算的作用

7.1.3设计概算的内容

7.2设计概算的编制原则、依据与方法

7.2.1设计概算的编制原则

7.2.2设计概算的编制依据

7.2.3设计概算的编制方法

7.3设计概算的审查

7.3.1审查设计概算的意义

7.3.2审查设计概算的内容

7.3.3审查设计概算的方法

7.4设计概算编制实例

思考题

第8章 施工图预算

8.1概述

8.1.1施工图预算的概念及作用

8.1.2施工图预算的编制依据、原则与内容

8.2施工图预算的编制

8.2.1施工图预算编制的步骤

8.2.2单位工程施工图预算的编制

8.2.3单项工程综合预算的编制

8.2.4建设项目总预算的编制

8.3施工图预算的审查

8.3.1施工图预算审查的意义

8.3.2施工图预算审查的依据

8.3.3施工图预算审查的内容

8.3.4施工图预算审查的方法

8.3.5施工图预算审查的步骤

思考题

第9章 建筑工程招投标与合同价款的约定

9.1建筑工程招投标

9.1.1建筑工程招投标概述

9.1.2建筑工程施工招标

9.1.3建筑工程施工投标

9.1.4建筑工程开标、评标和定标

9.2招标工程量清单的编制

9.2.1概述

9.2.2招标工程量清单编制内容

9.3招标控制价的编制

9.3.1招标控制价编制的一般规定

9.3.2招标控制价的编制要点

9.3.3招标控制价的计价与组价

9.4投标报价的编制

9.4.1投标报价的相关概念和编制程序

9.4.2投标报价的准备阶段

9.4.3投标报价的询价估价阶段

9.4.4投标报价的编制阶段

9.5中标价及合同价款的约定

9.5.1中标价的确定

9.5.2工程合同价款的约定

9.6分部分项工程量清单与计价应用实例

9.6.1土方与基础工程计价应用实例

9.6.2主体结构工程计价应用实例

9.6.3屋面保温防水与装饰工程计价应用实例

9.6.4措施项目计价应用实例

思考题

第10章 工程合同价款调整与结算

10.1工程合同价款的调整

10.1.1法律法规政策变化

10.1.2工程变更

10.1.3物价波动

10.1.4现场签证

10.1.5工程索赔

10.1.6引起合同价款调整的其他事件

10.2工程合同价款的结算

10.2.1我国工程价款结算方法

10.2.2工程合同价款中期支付

10.2.3竣工结算与支付

10.2.4合同解除的价款结算与支付

10.2.5工程合同价款价差调整的主要方法

10.2.6合同价款争议的解决

思考题

第11章 竣工决算

11.1竣工决算概述

11.1.1竣工决算的概念与作用

11.1.2竣工决算的内容

11.2竣工决算的编制与审查

11.2.1竣工决算的编制依据

11.2.2竣工决算的编制步骤

11.2.3新增资产价值的确定

11.2.4竣工决算的审查

11.3保修费用的处理

11.3.1建设项目保修

11.3.2保修费用及其处理

11.3.3质量保证金及其处理

思考题

第12章 招标控制价编制实例

12.1建筑设计资料

12.1.1建筑设计说明

12.1.2建筑施工图

12.2结构设计资料

12.2.1结构设计说明

12.2.2结构施工图

12.3招标控制价编制

12.3.1招标控制价封面与总说明编制

12.3.2招标控制价汇总表的编制

12.3.3分部分项工程量清单计价表的编制

12.3.4措施项目清单计价表的编制

12.3.5综合单价分析表的编制

12.3.6规费、税金项目清单计价表的编制

参考文献