目录

第一章 城市和城市化

第一节 城市的定义

第二节 城市的基本特征

第三节 城市的本质

第四节 城市这一特殊形态生产力的决定因素

第五节 城市在经济、社会发展中的重要作用

第二章 城市房地产与房地产业

第一节 城市房地产

第二节 城市房地产业

第三节 房地产业的三大政策支柱

第四节 房地产业的产业内部结构

第三章 房地产业在国民经济中的地位和作用

第一节 房地产业是国民经济的重要基础性产业

第二节 房地产业是繁荣城市经济的重要的动力性产业

第三节 房地产业的改革发展是我国经济体制全面深化改革的重要基础

第四章 城镇住宅建设发展现状及对策

第一节 城镇住宅建设的发展过程

第二节 城镇住房现状及问题

第三节 住宅发展目标及对策

第五章 城市土地有偿使用

第一节 城市土地的几个基本概念

第二节 城市土地使用制度的历史沿革

第三节 地租和土地价格

第四节 我国土地有偿使用的实践

第六章 房屋商品化

第一节 房屋是商品

第二节 房屋租金的构成及其计算方法

第三节 商品房屋销售价格

第四节 房地产价格管理

第七章 城镇住房制度改革

第一节 现行住房制度改革的必然性

第二节 十年住房制度改革的探索

第三节 住房制度改革的目标、原则、方法和步骤

第四节 住房制度改革的配套改革

第八章 房地产综合开发

第一节 综合开发的提出及基本概念

第二节 综合开发的基本内容

第三节 综合开发工作的基本状况

第四节 综合开发的管理

第九章 房地产经营

第一节 房地产经营的概念

第二节 房地产经营的经济形式和经营方式

第三节 房产出租经营

第四节 地产经营及土地使用制度的改革

第五节 房产经营的改革

第十章 房地产市场

第一节 房地产市场的特征

第二节 房地产的流通形式及市场形成要素

第三节 房地产市场的作用和地位

第四节 房地产市场管理

第五节 我国房地产市场发展现状及存在问题

第六节 促进房地产市场发展的对策

第七节 房地产价格评估

第十一章 房地产产权产籍管理

第一节 综述

第二节 房地产产权

第三节 房地产产权的审查确认

第四节 房地产产权登记

第五节 房地产产籍管理

第六节 加强房地产产权产籍管理工作

第十二章 城镇房屋修缮管理

第一节 城镇房屋修缮管理的意义

第二节 房屋修缮管理的内容

第三节 房屋修缮的特点

第四节 房屋修缮工程的分类

第五节 房屋修缮的方针和原则

第六节 房屋修缮体制与管理机构

第七节 公有住宅售后维修管理

第八节 房修企业要推行承包经营责任制

第九节 房屋修缮管理需注意的几个问题

第十三章 居住区规划

第一节 居住区规划的任务与编制

第二节 居住区的用地组成和规模

第三节 居住区类型和规划结构

第四节 居住区规划设计

第五节 居住区规划的技术经济分析

第十四章 住宅建筑设计

第一节 住宅的功能分析

第二节 住宅设计类型及特点

第三节 住宅设计的标准化与多样化

第四节 住宅设计标准及技术经济评价

第五节 商品住宅设计的探讨

第十五章 住宅小区的管理

第一节 住宅小区管理概述

第二节 住宅小区管理的机构

第三节 住宅小区的管理经费

第四节 住宅小区管理的内容

第十六章 房地产金融

第一节 房地产金融的概念及内容

第二节 房地产金融资金的特性

第三节 房地产业与房地产金融之间的关系

第四节 房地产金融的职能与作用

第五节 房地产金融信贷业务经营上的矛盾及解决方法

第六节 多种形式的房地产金融机构

第七节 建立住房基金的必要性

第十七章 房地产法律规范

第一节 房地产法律规范的概念

第二节 古代调整房地产关系的法律规范

第三节 现代部分国家、地区调整房地产关系的法律规范

第四节 我国调整房地产关系的法律规范

第五节 我国制定房地产法律规范的指导思想和原则

第六节 调整房地产关系的法律规范的发展趋势

第十八章 国外房地产

第一节 概论

第二节 房地产需求预测

第三节 房地产综合开发

第四节 国外住宅建设的主要政策和作法

第五节 土地经营

第六节 房屋经营

第七节 房地产管理

第十九章 房地产科技进步与人才开发

第一节 房地产科技进步与人才开发的作用和意义

第二节 房地产科技进步概况与存在的问题

第三节 房地产科技进步发展方向

第四节 加快房地产业的人才开发

第二十章 房地产行业的职业道德

第一节 房地产行业职业道德的概念与特征

第二节 房地产行业职业道德的地位和作用

第三节 房地产行业职业道德规范

第四节 房地产行业职业道德的培育