第一部分 房地产

第1章 房地产投资

房地产市场

房地产的关键特征

房地产投资

选择房地产的原因

国际房地产投资的特殊问题

象限的关系：房地产真的是资产吗

第2章 个人投资者的商业房地产投资

地点的重要性

多样化的重要性

投资商业房地产的特别优势

房地产的不利条件

商业组织形式

第3章 商业房地产的类型

公寓大楼

共管公寓

分时度假

未开发土地

自储存设施

餐厅

购物中心

娱乐设施

办公大楼

停车场

酒店和汽车旅馆

工业用地

第4章 商业房地产贷款和证券

贷款发放

房产级贷款

CMBS

REITs

REITs证券和CMBS评价

第5章 商业房地产衍生品

商业房地产衍生品的作用和投资者

示例：期货合同

α收益示例

资本回报率互换示例

房地产指数

收入和资本回报率

基于评估的参数

基于交易的指数

第二部分 另类投资

第6章 另类资产类别

超级资产类别

资产分配

第7章 对冲基金

对冲基金与共同基金

对冲基金的种类

对冲基金策略

对冲基金应该是投资计划的组成部分吗

对冲基金的业绩稳定吗

对冲基金投资策略

选择对冲基金管理机构

第8章 风险投资简介

风险投资机构的作用

商业计划

风险投资行业当前的结构

融资阶段

第9章 评估共同对冲基金策略中的对冲基金投资风险

固定收益策略

事件驱动策略

股票策略

第10章 用有形商品使投资组合多样化

有形商品的优势

如何进行商品投资

第11章 商品投资基本原理

市场参与者

商品部门

自有商品作为一种资产类别

商品交易所

风险和业绩特点

用商品优化投资组合

第12章 艺术品金融

艺术品市场指数

将艺术品视为另类资产

艺术品基金

第13章 寿险保单贴现投资

投资特点

估值

基础人寿保险

寿险保单贴现投资组合

第三部分 投资公司、交易所交易基金和人寿保险产品

第14章 投资公司

投资公司类型

基金销售费用和年运营费用

投资共同基金的优势

根据投资目标划分的基金类型

基金家族的概念

共同基金的课税

对基金的监管

基金的结构

共同基金行业的最近变化

共同基金与交易所交易基金

第15章 交易所交易基金

交易所交易基金与某些竞争产品的历史和结构

交易所交易基金和其他可交易的一揽子产品

第16章 投资型寿险

保险

投资型寿险

第17章 固定缴款计划的稳定价值投资选择

稳定价值产品的需要

稳定价值筹资工具的类型

稳定价值产品的购买者

稳定价值产品的共同特征

合约的发行

计划筹资者管理问题

发行人考虑因素

资产／负债管理

承保

法律和监管问题

吸取到的一些历史教训

不同稳定价值选择筹资工具的优点和缺点

本金保护产品的新发展

第四部分 外汇

第18章 即期外汇

简史

外汇风险

基本用途

特征

主要参与者及其作用

即期外汇

即期外汇交易

交叉汇率

价格决定因素

风险考虑

询价

第19章 外汇衍生品简介

外汇远期合约

无本金交割远期外汇

外汇掉期

货币掉期

外汇期货

期货转现货交易

第20章 外汇期权

外汇期权

期权理论的基础

期权溢价

其他考虑因素

第五部分 通胀对冲产品

第21章 通胀挂钩债券

通胀、投资和消费

通胀债券的基本理论和结构

为何选择通胀挂钩债券

通胀挂钩债券的表现

持续发行

第22章 通胀衍生工具

通胀衍生工具市场

通胀基础知识

通胀产品

ISDA通胀衍生工具文件

第六部分 证券金融

第23章 证券借贷

何为证券借贷

贷方和中介机构

借款动机

市场机制

金融风险和风险管理

第24章 股票借贷市场的机制

借贷过程

贷方

借方

折扣率的决定因素

第25章 证券借贷、市场流动性以及基于资本市场的金融业

重大转变：基于资本市场的金融业的兴起

融资的复杂性及集约化

流动性的核心作用

新兴官方共识：大力促进资本市场和证券借贷

第26章 证券回购协议和美元回购

证券回购协议

美元回购