前言

中华人民共和国建筑法

第一章 总则

第一条 立法目的

第二条 适用范围

参考案例

吉廷海与黄芬建设工程施工合同纠纷上诉案

第三条 建筑活动要求

参考案例

某甲集团有限公司与某乙集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

第四条 国家扶持

第五条 从业要求

关联条文

中华人民共和国民法通则·第6-7条

中华人民共和国物权法·第7条

参考案例

荣某某与欧某某等健康权纠纷上诉案

第六条 管理体制

参考案例

何和平诉武汉市国土资源和规划局履行查处非法建设行为的法定职责纠纷案

第二章 建筑许可

第七条 许可证的领取

关联条文

建筑工程施工+许可管理办法·第2、5条

建设工程质量管理条例·第57条

参考案例

郑宝珍与王亚贵建设工程施工合同纠纷上诉案

第八条 申领条件

关联条文

中华人民共和国城乡规划法·第37 、38 、40条

中华人民共和国土地管理法实施条例·第21条

建筑工程施工许可管理办法·第4-5条

第九条 有效期限

第十条 施工中止、恢复

第十一条 不能按期开工、中止施工的报告制度

第十二条 从业条件

参考案例

莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

第十三条 资质等级

关联条文

建筑业企业资质管理规定·第3、5、9-11、14-15条

参考案例

蔡某民诉龙海市白水镇磁美村村民委员会建设工程合同纠纷案

第十四条 执业资格的取得

关联条文

中华人民共和国注册建筑师条例·第2、7 -13、20 -22、28条

注册监理工程师管理规定·第3、10-11、13-15 、25 、27条

勘察设计注册工程师管理规定·第3 -4、6、11-17、19、26 -27条

注册结构工程师执业资格制度暂行规定·第11、16、18、26条

第三章 建筑工程发包与承包

第十五条 承包合同

关联条文

中华人民共和国合同法·第60 、107 、269 -272条

参考案例

湖南省津市市第六建筑工程有限公司与贵州雷宇房地产开发有限责任公司等建设工程施工合同纠纷上诉案

文书范本

建设工程勘察合同

建设工程设计合同

建设工程施工合同（示范文本）

第十六条 招标投标活动原则

关联条文

中华人民共和国招标投标法·第3、5条

中华人民共和国招标投标法实施条例·第2条

中华人民共和国反不正当竞争法·第15条

第十七条 禁止行贿、受贿

关联条文

中华人民共和国反不正当竞争法·第8条

中华人民共和国刑法·第163-164 、385 、387 、389条

第十八条 工程造价与支付

关联条文

中华人民共和国合同法·第286条

中华人民共和国招标投标法·第33、41条

建设工程价款结算暂行办法·第7-8、12-13条

参考案例

吕某诉重庆某某有限公司建设工程施工合同纠纷案

结构图表

住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知

第十九条 发包方式

关联条文

中华人民共和国招标投标法·第3、66条

中华人民共和国招标投标法实施条例·第9条

工程建设项目招标范围和规模标准规定·第2-8条

第二十条 公开招标的程序

关联条文

中华人民共和国招标投标法·第16、37条

中华人民共和国招标投标法实施条例·第7、16、21、44条

评标委员会和评标方法暂行规定·第8、10、15、28 -35条

流程图表

建设工程招标投标流程图

第二十一条 招标的组织和监督

关联条文

中华人民共和国招标投标法·第7条

中华人民共和国招标投标法实施条例·第4条

第二十二条 确定承包单位

关联条文

工程建设项目施工招标投标办法·第12条

工程建设项目勘察设计招标投标办法·第4条

建设工程质量管理条例·第54条

参考案例

南京天峙峰建筑工程有限公司与南京雨桩基础工程有限公司等建设工程合同纠纷上诉案

第二十三条 禁止限定发包

关联条文

中华人民共和国反不正当竞争法·第7条

第二十四条 禁止肢解发包

关联条文

中华人民共和国合同法·第272条

参考案例

洛阳五建建筑工程有限责任公司与洛阳向阳房地产置业有限公司及河南军安建工集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

第二十五条 禁止指定采购

关联条文

建设工程质量管理条例·第14条

第二十六条 资质等级许可

关联条文

建设工程质量管理条例·第60-61条

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释·第1、5条

参考案例

梧州市交通建设机械施工公司与曾杰、杨跃建设工程施工合同纠纷案

第二十七条 共同承包

关联条文

中华人民共和国民法通则·第87条

第二十八条 禁止转包

关联条文

中华人民共和国合同法·第272条

建设工程质量管理条例·第62条

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释·第4条

参考案例

福建宏盛建设集团有限公司与宏基等建设工程施工合同纠纷上诉案

第二十九条 建筑工程分包

关联条文

中华人民共和国合同法·第272条

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法·第4-5、7-9、13-14条

参考案例

黄国盛、林心勇与江西通威公路建设集团有限公司建设工程分包合同纠纷案

第四章 建筑工程监理

第三十条 工程监理

关联条文

建设工程质量管理条例·第12条

建设工程监理范围和规模标准规定·第2-7条

第三十一条 监理合同

关联条文

中华人民共和国合同法·第276条

工程监理企业资质管理规定·第3、6-8条

文书范本

建设工程监理合同

第三十二条 监理监督

参考案例

甘肃省建设投资（控股）集团总公司等与青海鼎泰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案

第三十三条 监理事项通知

第三十四条 监理规范

第三十五条 法律责任

参考案例

某甲公司等与某丙集团有限公司等财产损害赔偿纠纷上诉案

第五章 建筑安全生产管理

第三十六条 管理方针、基本制度

第三十七条 设计规范

第三十八条 技术措施

第三十九条 现场安全防护

参考案例

河南东方建设集团发展有限公司与上海三菱电梯有限公司健康权纠纷案

第四十条 地下管线保护

第四十一条 污染防治

关联条文

中华人民共和国宪法·第26条

中华人民共和国环境保护法·第4 、6 、41 、46条

第四十二条 审批事项

关联条文

中华人民共和国土地管理法·第57条

中华人民共和国公路法·第44条

城市道路管理条例·第31条

中华人民共和国电力法·第52条

电力设施保护条例·第17条

中华人民共和国邮政法·第13条

中华人民共和国邮政法实施细则·第18条

第四十三条 安全管理

第四十四条 企业安全责任

第四十五条 现场安全责任

参考案例

南水北调东线山东干线有限责任公司诉杜厚银等生命权纠纷案

第四十六条 安全教育培训

第四十七条 安全施工的权利和义务

第四十八条 意外伤害保险

关联条文

建设部关于加强建筑意外伤害保险工作的指导意见·第2-6条

参考案例

莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

第四十九条 变动设计方案

关联条文

建设工程质量管理条例·第69条

中华人民共和国刑法·第137条

参考案例

黄志龙与洪德言相邻关系纠纷上诉案

第五十条 房屋拆除安全

第五十一条 事故处理

关联条文

中华人民共和国安全生产法·第52、80 -81、106 -107条

生产安全事故报告和调查处理条例·第3、9-12条

第六章 建筑工程质量管理

第五十二条 工程质量管理

关联条文

中华人民共和国标准化法·第2、7条

中华人民共和国标准化法实施条例·第2、11、13、18条

第五十三条 质量体系认证

关联条文

中华人民共和国产品质量法·第14条

第五十四条 建设单位质量责任

第五十五条 承包单位质量责任

参考案例

中天建设集团有限公司与杭州越华特种光体技术有限公司建设工程合同纠纷上诉案

第五十六条 勘察设计单位质量责任

关联条文

建设工程勘察设计管理条例·第5、25-27、40条

第五十七条 设计单位行为限制

关联条文

建设工程勘察设计管理条例·第27条

第五十八条 施工单位质量责任

参考案例

某甲集团有限公司与某乙集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

第五十九条 材料设备检验

关联条文

中华人民共和国产品质量法·第2、12、26、39、41 -42条

第六十条 工程质量要求

关联条文

中华人民共和国合同法·第281条

建设工程质量管理条例·第41条

参考案例

江苏联方钢结构工程有限公司与应城尼斯顿科技有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案

第六十一条 竣工验收

关联条文

建设工程质量管理条例·第16、58条

参考案例

广厦建设集团有限责任公司与浙江嘉业建设发展有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案

第六十二条 质量保修

关联条文

建设工程质量管理条例·第39-40条

房屋建筑工程质量保修办法·第7条

参考案例

厦门丰正实业有限公司与厦门市同安第三建筑工程公司建设工程施工合同纠纷上诉案

第六十三条 群众监督

第七章 法律责任

第六十四条 擅自施工处罚

关联条文

建设工程质量管理条例·第57条

第六十五条 非法发包、承揽处罚

关联条文

建设工程质量管理条例·第54-55、60条

参考案例

榆林市永安炉煤有限公司与王振标等身体权纠纷案

第六十六条 非法转让工程责任

参考案例

钱某与杨某建设工程分包合同纠纷上诉案

第六十七条 转包、非法分包责任

关联条文

建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）·第1-18条

参考案例

陈春龙与深圳市银广厦建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案

第六十八条 索贿、受贿、行贿责任

关联条文

中华人民共和国刑法·第383、385 -391、393条

第六十九条 非法监理责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第67、68条

中华人民共和国刑法·第137条

第七十条 擅自变动施工责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第69条

中华人民共和国刑法·第137条

第七十一条 安全事故责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第70、75条

中华人民共和国安全生产法·第56 、80 、99 、103条

中华人民共和国刑法·第134条

第七十二条 降低质量责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第56、74条

建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法·第1-20条

建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）

中华人民共和国刑法·第137条

第七十三条 非法设计责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第63条

中华人民共和国刑法·第137条

第七十四条 非法施工责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第64、65条

参考案例

无锡某某幕墙装饰工程有限公司与湖州市某某客运中心有限公司建设装饰工程施工合同纠纷上诉案

第七十五条 违反保修义务责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第66条

房屋建筑工程质量保修办法·第4、9、12、14-15、18-19条

第七十六条 处罚机关

关联条文

中华人民共和国行政处罚法·第8、15、20条

第七十七条 非法颁证责任

关联条文

建设工程质量管理条例·第76条

建筑业企业资质管理规定·第28、38条

中华人民共和国刑法·第397条

第七十八条 限定发包责任

关联条文

中华人民共和国反不正当竞争法·第7条

第七十九条 非法颁证、验收责任

第八十条 损害赔偿

关联条文

中华人民共和国侵权责任法·第86条

参考案例

江苏联方钢结构工程有限公司与应城尼斯顿科技有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案

文书范本

起诉状

答辩状

反诉状

上诉状

法定代表人身份证明书

管辖权异议书

流程图表

民事诉讼流程图（一审）

民事诉讼流程图（二审）

第八章 附则

第八十一条 适用范围补充

第八十二条 禁止乱收费

第八十三条 适用范围特别规定

关联条文

中华人民共和国文物保护法·第2、6条

参考案例

王甲诉吴甲等提供劳务者受害责任纠纷案

第八十四条 军用建筑

第八十五条 施行时间

索引