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内容简介
第一章 绪论
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 房地产的含义及其特征
一、我国对房地产的界定
二、港台地区及美国对房地产的界定
三、房地产的分类
四、房地产的特性
第二节 房地产业
一、房地产业的定义
二、房地产业的产业属性
三、房地产业与相关产业
四、我国房地产业的发展历程
第三节 房地产的商品属性
一、房地产的商品属性
二、房地产商品属性的表现
三、房地产商品的一般特性
第四节 房地产经济学的研究对象和研究内容
一、房地产经济学的研究对象
二、房地产经济学的研究内容
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
第二章 地租与区位理论
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 地租理论
一、西方经济学中的地租理论
二、马克思的地租理论
三、城市地租理论
第二节 土地区位理论
一、区位及区位理论的概念
二、农业区位理论
三、工业区位理论
四、克里斯塔勒的中心地理论
五、廖什的市场区位理论
第三节 区位理论与城市房地产业
一、区位理论在城市房地产业发展中的作用
二、影响房地产区位的主要因素
三、房地产业的区位选择
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
第三章 房地产产权理论
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 产权理论概述
一、产权的含义
二、产权界定方式的发展、演进
第二节 土地产权
一、土地所有权
二、土地使用权
三、土地的他项权利
第三节 房屋产权
一、房屋所有权的概念和特征
二、房屋所有权和产权类型
三、房屋与基地的关系
第四节 建筑物区分所有权
一、专有所有权
二、共用部分持份权
三、建筑物区分所有权的成员权
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
第四章 土地和住房制度
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 土地制度
一、土地所有制
二、土地使用制度
三、土地管理制度
第二节 住房制度
一、住房供给制度
二、住房保障制度
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读1
补充阅读2
第五章 房地产市场
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 房地产市场概述
一、房地产市场的含义及构成
二、房地产市场的分类
三、房地产市场的特点、功能与作用
第二节 房地产市场的供求分析
一、房地产市场的供给
二、房地产市场的需求
三、房地产市场状况分析
四、影响房地产市场供求的因素
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
第六章 房地产价格
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 房地产价格的本质、特征及分类
一、房地产价格的本质
二、房地产价格的特征
三、房地产价格的分类
第二节 房地产价格的构成及其影响因素
一、房地产价格的构成原理
二、房地产价格的影响因素
第三节 房地产价格评估
一、房地产价格评估内涵
二、房地产价格评估的意义与作用
三、房地产价格评估的基本方法
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
第七章 房地产税收
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 房地产税收概述
一、房地产税收的含义和特征
二、房地产税收的功能
三、房地产税收的原则
四、房地产税收负担的转嫁
第二节 我国的房地产税收体系
一、我国房地产税收的历史沿革
二、我国现行房地产税收体系
第三节 国外的房地产税制
一、国外房地产税制的基本状况
二、国外房地产税制的基本经验
第四节 我国现行房地产税制存在的主要问题及改革思路
一、我国现行房地产税制存在的主要问题
二、完善我国现行房地产税制的基本思路
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
第八章 房地产投资与金融
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 房地产投资
一、房地产投资的含义
二、房地产投资的特点
三、房地产投资的种类
四、房地产投资的开发过程
第二节 房地产金融
一、房地产金融概述
二、房地产业与金融业的关系
三、房地产融资的主要形式
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
第九章 房地产经济宏观调控
学习目标
知识目标
教学建议
案例导入
第一节 房地产经济与国民经济周期
一、房地产经济周期的含义
二、房地产经济周期的影响因素
三、房地产经济周期与国民经济周期的关系
第二节 房地产经济宏观调控的基本原理
一、房地产经济宏观调控的含义
二、房地产经济宏观调控的目标
三、房地产经济宏观调控的重要政策手段
本章小结
重点与难点
关键概念
知识练习
能力练习
补充阅读
参考文献
