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《房地产 消费与增值兼具的投资方式》_曾万涛编著_10448885_7535728278

【书名】:《房地产 消费与增值兼具的投资方式》
【作者】:曾万涛编著
【出版社】:长沙:湖南科学技术出版社
【时间】:2000
【页数】:229
【ISBN】:7535728278
【SS码】:10448885

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内容简介

一、无限的诱惑--房地产投资是一种既可消费又能增值的投资方式

1. 二重性--房地产投资区别于其他投资方式的最大特点

2. 以事实说话--富豪中的地产商,百姓中的发迹者

3. 天赐房缘--房地产投资己进入一个新的发展时期

4. 前景光明--中国房地产业发展大趋势

5. 跨世纪房地产投资特点

二、工欲善其事,必先利其器--房地产投资基础知识

1. 房地产、房地产业、房地产投资与房地产市场

2. 房屋建筑规划知识

3. 房改房与经济适用住房

4. 房地产价格

5. 房地产产权

6. 商品房销售面积计算与价格调整

7. 房地产贷款

8. 物业管理

9. 房地产中介机构与管理机构

三、有条不紊--房地产投资基本程序

1. 房地产的买卖程序

2. 成立房地产开发公司,直接从事开发经营

四、技高一筹--房地产投资技巧

1. 房地产投资技巧

2. 房地产促销技巧

3. 房地产交易技巧

4. 房地产投资金玉良言

五、避免“房地惨”--房地产投资风险、纠纷及其防范与化解

1. 世上没有免费的午餐--投资房地产有风险

2. 不必谈“险”色变--投资风险的防范与化解

3. 房地产投资纠纷的表现形式

4. 纠纷的防范与化解

六、附录--房地产投资的有关政策与法规

1. 中华人民共和国城市房地产管理法

2. 城市商品房预售管理办法

3. 城市房产交易价格管理暂行办法

4. 房地产广告发布暂行规定

5. 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)

6. 中华人民共和国契税暂行条件

7. 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定

8. 城市房屋权属登记管理办法

9. 建设部关于颁布分国统一房屋权属证书的公告

10. 个人住房贷款管理办法

11. 城市房地产抵押管理办法

12. 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法

13. 城市房地产中介服务管理规定


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