内容简介
一、无限的诱惑--房地产投资是一种既可消费又能增值的投资方式
1. 二重性--房地产投资区别于其他投资方式的最大特点
2. 以事实说话--富豪中的地产商,百姓中的发迹者
3. 天赐房缘--房地产投资己进入一个新的发展时期
4. 前景光明--中国房地产业发展大趋势
5. 跨世纪房地产投资特点
二、工欲善其事,必先利其器--房地产投资基础知识
1. 房地产、房地产业、房地产投资与房地产市场
2. 房屋建筑规划知识
3. 房改房与经济适用住房
4. 房地产价格
5. 房地产产权
6. 商品房销售面积计算与价格调整
7. 房地产贷款
8. 物业管理
9. 房地产中介机构与管理机构
三、有条不紊--房地产投资基本程序
1. 房地产的买卖程序
2. 成立房地产开发公司,直接从事开发经营
四、技高一筹--房地产投资技巧
1. 房地产投资技巧
2. 房地产促销技巧
3. 房地产交易技巧
4. 房地产投资金玉良言
五、避免“房地惨”--房地产投资风险、纠纷及其防范与化解
1. 世上没有免费的午餐--投资房地产有风险
2. 不必谈“险”色变--投资风险的防范与化解
3. 房地产投资纠纷的表现形式
4. 纠纷的防范与化解
六、附录--房地产投资的有关政策与法规
1. 中华人民共和国城市房地产管理法
2. 城市商品房预售管理办法
3. 城市房产交易价格管理暂行办法
4. 房地产广告发布暂行规定
5. 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)
6. 中华人民共和国契税暂行条件
7. 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
8. 城市房屋权属登记管理办法
9. 建设部关于颁布分国统一房屋权属证书的公告
10. 个人住房贷款管理办法
11. 城市房地产抵押管理办法
12. 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
13. 城市房地产中介服务管理规定