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《农村土地整治法律规制研究》_汪莉,李胜利,尤佳著_14123251_9787511892058

【书名】:《农村土地整治法律规制研究》
【作者】:汪莉,李胜利,尤佳著
【出版社】:北京:法律出版社
【时间】:2016
【页数】:328
【ISBN】:9787511892058
【SS码】:14123251

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内容简介

一、导论

(一)研究背景及价值

(二)创新性

(三)研究方法

二、农村土地整治法律规制的有关基础性研究

(一)土地整治制度的海外经验

1.德国

2.日本

3.我国台湾地区

4.海外经验的简单总结

(二)我国农村土地整治制度的产生和发展

1.我国土地整治制度的产生

2.我国当代农村土地整治制度发展的三个阶段

(三)我国农村土地整治制度变迁的历史评价

1.对三个阶段的简要评价

2.我国当代土地整治制度的问题

三、农村土地整治中农民权益维护:基本理论

(一)土地整治与农民权利的关系

1.土地整治对农民权利的影响

2.保障农民权利对土地整治的意义

(二)土地整治中农民权利体系的逻辑构造

1.农民权利的制度现实和理论争议

2.土地整治中农民权利的界定

3.土地整治中的农民权利体系

四、农村土地整治中农民权益维护:现实问题及解决措施

(一)安徽省农村土地整治现状及农民权益受损的实证研究

1.安徽省农村土地整治的发展建设及实践成果

2.安徽省农村土地整治中与农民相关经济社会发展新目标

3.经济社会发展新目标对农民权益保障的新要求

4.安徽省土地整治中存在的农民权益保障问题

(二)农村土地整治中农民权益受损的原因分析

1.我国土地产权制度缺陷导致农民权益受损

2.现行土地征收制度缺陷导致的农民权益受损

3.政府错误的角色定位导致的农民权益受损

4.农民权益救济制度不足导致的农民权益受损

(三)土地整治中农民权益保障对策之一:改革农村土地产权制度

1.明确农村集体土地所有权主体及客体

2.完善我国农村土地使用权制度,拓宽土地使用权权能

(四)土地整治中农民权益保障对策之二:完善我国土地征收制度

1.明确土地征收补偿原则

2.合理设定征收补偿安置标准、范围及形式

3.完善土地征收补偿程序

(五)土地整治中农民权益保障对策之三:地方政府角色的明确、定位及回避

1.土地整治中政府角色的明确

2.土地整治中地方政府角色的定位

3.土地整治中政府角色的回避

(六)土地整治中农民权益保障对策之四:拓展农民权益救济制度

1.出台保护农民权益的相关法律法规

2.改革信访机构的职能,发挥信访救济功能

3.加大行政复议机关和司法机关参与解决土地整治纠纷的参与力度

4.赋予农民建立自力救济组织的权利

五、农村土地整治中新增耕地及建设用地确权与流转收益分配研究

(一)土地整治中新增耕地现象概述

1.宅基地退出后整治出的新增土地

2.未利用空地整治出的新增土地

3.工矿废弃地复垦成的农用地

4.林地、园地和低产农用地被整理而成的耕地

(二)新增耕地所有权确认中的问题

1.村民小组的集体土地所有权保护问题

2.集体成员全部转户时集体土地的所有权归属

3.工矿废弃地整治后所有权主体的界定

(三)新增耕地的使用权主体确认的问题

1.新增耕地使用权的确权实践

2.新增耕地使用权确权实践中存在的问题

3.关于新增耕地使用权制度立法完善的宏观思考

(四)农村土地整治中新增耕地及建设用地流转收益分配问题:以整村推进为背景

1.利益格局的现状

2.土地利益冲突的法律规制

六、农村土地整治中的宅基地退出机制研究

(一)安徽省宅基地退出的实施现状:宅基地退出难以有效展开

1.实施宅基地退出的现实意义

2.安徽省各地宅基地退出模式的特点及实施效果

3.当前安徽省各地宅基地退出补偿机制均不具有普适性

(二)宅基地退出难以有效展开的根本原因:农民土地权益减少

1.复垦宅基地上土地发展权的消失

2.农民及集体应享有复垦宅基地上的土地发展权

(三)宅基地退出的激励路径:确立农民及集体对新增建设用地指标的支配权

1.宅基地复垦中新增建设用地指标的利用现状分析

2.确立农民及集体对新增建设用地指标支配权的动因分析

(四)宅基地复垦新增建设用地指标支配权的行使:实现途径及法律问题

1.建立新增建设用地指标的市场化机制

2.建设用地指标市场化与建设用地市场化的协调问题

七、农村土地整治中公共基础设施建设和公共服务供给若干问题研究

(一)农村土地整治中公共基础设施建设资金保障机制

1.安徽省农村土地整治中公共基础设施建设资金保障的基本情况

2.安徽省农村土地整治中公共基础设施建设资金保障存在的问题

3.完善安徽省农村土地整治中公共基础设施建设资金保障机制的建议

(二)农村土地整治中公共基础设施建设机制

1.自建和统建模式中的农村基础设施建设利弊分析

2.农村公共基础设施建设各环节存在的问题

3.完善农村土地整治中公共基础设施建设机制的建议

(三)农村土地整治中公共服务供给机制研究

1.安徽省农村供给服务供给现状——以丹阳镇为例

2.安徽省农村公共服务供给存在的问题

3.农村公共服务供给滞后原因分析

4.完善农村公共服务供给的建议

八、结束语

参考文献

后记

附件:“农村土地整治法律规制研究”项目实证调研情况


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