内容简介
一、导论
(一)研究背景及价值
(二)创新性
(三)研究方法
二、农村土地整治法律规制的有关基础性研究
(一)土地整治制度的海外经验
1.德国
2.日本
3.我国台湾地区
4.海外经验的简单总结
(二)我国农村土地整治制度的产生和发展
1.我国土地整治制度的产生
2.我国当代农村土地整治制度发展的三个阶段
(三)我国农村土地整治制度变迁的历史评价
1.对三个阶段的简要评价
2.我国当代土地整治制度的问题
三、农村土地整治中农民权益维护:基本理论
(一)土地整治与农民权利的关系
1.土地整治对农民权利的影响
2.保障农民权利对土地整治的意义
(二)土地整治中农民权利体系的逻辑构造
1.农民权利的制度现实和理论争议
2.土地整治中农民权利的界定
3.土地整治中的农民权利体系
四、农村土地整治中农民权益维护:现实问题及解决措施
(一)安徽省农村土地整治现状及农民权益受损的实证研究
1.安徽省农村土地整治的发展建设及实践成果
2.安徽省农村土地整治中与农民相关经济社会发展新目标
3.经济社会发展新目标对农民权益保障的新要求
4.安徽省土地整治中存在的农民权益保障问题
(二)农村土地整治中农民权益受损的原因分析
1.我国土地产权制度缺陷导致农民权益受损
2.现行土地征收制度缺陷导致的农民权益受损
3.政府错误的角色定位导致的农民权益受损
4.农民权益救济制度不足导致的农民权益受损
(三)土地整治中农民权益保障对策之一:改革农村土地产权制度
1.明确农村集体土地所有权主体及客体
2.完善我国农村土地使用权制度,拓宽土地使用权权能
(四)土地整治中农民权益保障对策之二:完善我国土地征收制度
1.明确土地征收补偿原则
2.合理设定征收补偿安置标准、范围及形式
3.完善土地征收补偿程序
(五)土地整治中农民权益保障对策之三:地方政府角色的明确、定位及回避
1.土地整治中政府角色的明确
2.土地整治中地方政府角色的定位
3.土地整治中政府角色的回避
(六)土地整治中农民权益保障对策之四:拓展农民权益救济制度
1.出台保护农民权益的相关法律法规
2.改革信访机构的职能,发挥信访救济功能
3.加大行政复议机关和司法机关参与解决土地整治纠纷的参与力度
4.赋予农民建立自力救济组织的权利
五、农村土地整治中新增耕地及建设用地确权与流转收益分配研究
(一)土地整治中新增耕地现象概述
1.宅基地退出后整治出的新增土地
2.未利用空地整治出的新增土地
3.工矿废弃地复垦成的农用地
4.林地、园地和低产农用地被整理而成的耕地
(二)新增耕地所有权确认中的问题
1.村民小组的集体土地所有权保护问题
2.集体成员全部转户时集体土地的所有权归属
3.工矿废弃地整治后所有权主体的界定
(三)新增耕地的使用权主体确认的问题
1.新增耕地使用权的确权实践
2.新增耕地使用权确权实践中存在的问题
3.关于新增耕地使用权制度立法完善的宏观思考
(四)农村土地整治中新增耕地及建设用地流转收益分配问题:以整村推进为背景
1.利益格局的现状
2.土地利益冲突的法律规制
六、农村土地整治中的宅基地退出机制研究
(一)安徽省宅基地退出的实施现状:宅基地退出难以有效展开
1.实施宅基地退出的现实意义
2.安徽省各地宅基地退出模式的特点及实施效果
3.当前安徽省各地宅基地退出补偿机制均不具有普适性
(二)宅基地退出难以有效展开的根本原因:农民土地权益减少
1.复垦宅基地上土地发展权的消失
2.农民及集体应享有复垦宅基地上的土地发展权
(三)宅基地退出的激励路径:确立农民及集体对新增建设用地指标的支配权
1.宅基地复垦中新增建设用地指标的利用现状分析
2.确立农民及集体对新增建设用地指标支配权的动因分析
(四)宅基地复垦新增建设用地指标支配权的行使:实现途径及法律问题
1.建立新增建设用地指标的市场化机制
2.建设用地指标市场化与建设用地市场化的协调问题
七、农村土地整治中公共基础设施建设和公共服务供给若干问题研究
(一)农村土地整治中公共基础设施建设资金保障机制
1.安徽省农村土地整治中公共基础设施建设资金保障的基本情况
2.安徽省农村土地整治中公共基础设施建设资金保障存在的问题
3.完善安徽省农村土地整治中公共基础设施建设资金保障机制的建议
(二)农村土地整治中公共基础设施建设机制
1.自建和统建模式中的农村基础设施建设利弊分析
2.农村公共基础设施建设各环节存在的问题
3.完善农村土地整治中公共基础设施建设机制的建议
(三)农村土地整治中公共服务供给机制研究
1.安徽省农村供给服务供给现状——以丹阳镇为例
2.安徽省农村公共服务供给存在的问题
3.农村公共服务供给滞后原因分析
4.完善农村公共服务供给的建议
八、结束语
参考文献
后记
附件:“农村土地整治法律规制研究”项目实证调研情况