第一章 绪论

第一节 研究背景、目的及意义

一 研究背景

二 研究目的

三 研究意义

第二节 国内外研究综述

一 关于隐形市场的研究

二 关于土地市场的研究

三 关于土地隐形市场的研究

第三节 研究思路与方法

一 研究思路

二 研究方法

第二章 资源配置及其经济效率追求：理论解释框架

第一节 资源配置：基本假设及理论回顾

第二节 资源配置的原则及方式

一 资源配置原则

二 资源配置方式

第三节 资源配置与效率损失

一 资源配置与市场失灵

二 资源配置与政府失灵

三 资源配置“双重失灵”下的路径思考

第四节 资源配置的效率追求：一个新制度经济学的解释框架

一 社会分析的四个层次

二 新制度经济学框架下的资源配置效率追求

第五节 小结

第三章 中国土地资源市场化配置中的效率考察

第一节 中国土地资源的市场化配置

一 土地资源及其优化配置

二 中国土地资源配置的市场化进程

第二节 中国土地资源市场化配置中的二阶效率考察

一 土地治理结构状况

二 土地治理结构效率分析

第三节 中国土地资源市场化配置中的一阶效率考察

一 土地产权制度结构状态

二 土地产权制度变迁效率分析

第四节 小结

第四章 中国土地资源配置中的隐形市场及其形成机理规范分析

第一节 中国土地资源配置中的隐形市场概述

第二节 中国土地资源市场化配置效率追求中的双重效应

第三节 中国土地资源配置双重效应下的隐形市场形成机理

一 土地市场治理结构中的隐形市场形成机理：政府垄断的产物

二 土地产权制度变迁中的隐形市场形成机理：产权模糊的产物

三 城乡建设用地管制中的隐形市场形成机理：管制失灵的产物

第四节 小结

第五章 中国土地隐形市场的现实形态及其形成机理实证分析

第一节 中国土地隐形市场存在的基本形态

一 农村集体土地隐形市场形态及其细分

二 城市国有土地隐形市场形态及其细分

第二节 城郊集体建设用地隐形市场形态及其形成机理的地方实证

一 样本点的选取及说明

二 长沙市郊土地隐形市场的主要表现形态

三 基于农户调查的长沙市郊集体建设用地隐形市场形成机理分析

四 进一步思考

第三节 小结

第六章 中国土地隐形市场显形化的路径选择

第一节 中国土地隐形市场显形化的路径思考

一 土地资源市场化配置效率追求中的三阶优化路径

二 土地隐形市场的双重效应及其显形化路径分异

三 土地行政管理分类实施下的显形化路径

四 土地隐形市场显形化的基本路径

第二节 中国土地隐形市场显形化路径选择的制度安排

一 注重顶层设计与基层创新相结合，寻求土地资源市场化配置效率最大化的优化路径

二 注重隐形市场的双重效应，寻求正负向激励组合效用最大化的制度诱导路径

三 注重情理与法理的路径依赖，寻求土地行政刚柔相济的分层分类实施路径

第三节 小结

第七章 结束语

第一节 现实思考及研究工作

一 中国土地制度变迁的现实呼唤

二 本书研究工作开展的有限回应

第二节 研究不足及未来展望

一 本书研究的不足

二 后续研究与展望

附录一 调查问卷

附录二 社会调查数据统计表

附录三 调查纪实（上）

附录四 调查纪实（中）

附录五 调查纪实（下）

参考文献

后记